Apartment Rovinj
Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung in einem neuen Gebäude, Rovinj, ISTRIEN
Die ALPHA LUXE GROUP verkauft eine Wohnung in einem Neubau in Rovinj, ISTRIEN
In einem ruhigen Teil von Rovinj, mit einem malerischen Blick auf das wunderschöne Meer, befindet sich ein Gebäude im Bau, dessen Fertigstellung bis Ende 2023 geplant ist. Es liegt in der Nähe aller lebensnotwendigen Annehmlichkeiten, etwa 2 km entfernt vom Stadtzentrum und nur 150 Meter vom Meer und den ersten Stränden entfernt.
Das Gebäude wird über Aluminiumschreinereiarbeiten, elektrische Jalousien, Fliegengitter und eine 10 cm dicke Steinwollfassade verfügen. Eine Innentreppe und ein Aufzug verbinden die Etagen und die Balkone erhalten Glasgeländer.
Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 160 m2 und wird sich über zwei Etagen verteilen. Im ersten Stock wird es eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer und einen kleinen Abstellraum geben. Im zweiten Stock, in einem hohen Dachgeschoss, werden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine nicht überdachte Terrasse befinden. Es wird über Stadtgas-Fußbodenheizung, Klimaanlage, Sicherheitstüren und eine Video-Gegensprechanlage verfügen. Es verfügt über zwei Parkplätze in der Garage und einen Abstellraum.
Beim Bau werden hochwertige Materialien und Geräte mit Liebe zum Detail verwendet. Aufgrund seiner hervorragenden Lage ist diese Wohnung eine gute Gelegenheit für das Familienleben oder zur touristischen Vermietung.
Rovinj liegt an der Westküste Istriens unterhalb der Lim-Bucht. Üppige Vegetation, ein äußerst günstiges Mikroklima und eine natürlich schöne und gegliederte Küste haben Rovinj schnell zum begehrtesten Reiseziel an der nördlichen Adria gemacht. Rovinj gilt als eine der malerischsten und romantischsten Städte des Mittelmeerraums und zieht seit Jahrzehnten viele Touristen an. Sie werden auch von den 22 Inseln und Inselchen, dem angenehmen mediterranen Klima, den sorgfältig gestalteten Grünflächen, der Sauberkeit und Ordnung der Straßen, der Freundlichkeit der Bevölkerung und den zahlreichen Veranstaltungen überzeugt sein.
Immobilien ID: ALG-1948
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 831 915 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rovinj
- Bezirk
- Rovinj
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52210
- Wohnfläche
- 160 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Garage
- 1
- Anzahl Etagen
- 2
- Entfernung zum Meer
- 150 m
- Entfernung zum Zentrum
- 2 000 m
- Bauart
- 1
- Baujahr
- 2023
- Klimaanlage
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 286337
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Aufzug
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 831 915 € · Preis pro m²: 5 199 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 160 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 150 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rovinj
Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia
