Haus Medulin

Objektbeschreibung

Luxuriöse klassische Villa mit Pool 50 Meter vom Strand entfernt, Istrien, Medulin
Medulins reiche kulturelle Vergangenheit, einst ein kleines Fischerdorf, hat eine günstige geografische Lage, einen gut geschützten Hafen und ein fruchtbares Hinterland, was zu seiner wirtschaftlichen Entwicklung beiträgt. Das Anwesen liegt inmitten eines Landschaftsgartens mit einer Steinmauer, einem schmiedeeisernen Zaun und einer hoch aufragenden Hecke, um den Bewohnern Privatsphäre zu bieten. Der Park umfasst einen Swimmingpool, eine Feuerstelle im Freien und ein Bewässerungssystem zur Bewässerung des Rasens. Die Villa mit einer Wohnfläche von 250 m2 und einer Gartenfläche von 670 m2 erstreckt sich über drei Etagen; Untergeschoss, Obergeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss der Villa befinden sich in der Nähe der Küche ein Billardtisch, zwei Toiletten, ein Raum für Wärmepumpen, ein Lagerraum, eine Waschküche und eine Dusche. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Schlafzimmer, ein Lesezimmer und eine Toilette, die vom Flur aus zugänglich ist, sowie ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Im ersten Stock gibt es ein Jugendzimmer und zwei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Kleiderschrank und einem Außenbalkon, von dem aus Sie im Schatten der Pergola das Meer beobachten können. Immobilien ID: ALG-1386 Leistungsklasse: A+

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 571 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 226 €/m²

Abweichung vom Median +41,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 80.

Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 605 €/m²–4 178 €/m² Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

1.600.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Medulin

Bezirk

Medulin

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52203

Wohnfläche

350 m²

Grundstück

670 m²

Zimmer

7

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Toiletten

2

Entfernung zum Meer

30

Energieklasse

A+

Baujahr

2010

Pool

Ja

Keller

Ja

Anzeigen-ID

285797

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1.600.000 € · Preis pro m²: 4 571 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 350 m² · Grundstück: 670 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 7 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 30

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia