Haus Marčana

Objektbeschreibung

Moderne Villa mit Pool, Istrien, Marčana
Marčana ist über 3000 Jahre alt und bewahrt die alte kroatische Kultur. Es gibt viele rustikale Häuser. Es gibt alte und beschädigte Häuser und neue und renovierte. Die Wohnfläche der Villa beträgt 170 m2 und die Hoffläche 398 m2 Besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit einer einzigartigen Atmosphäre, die durch einen Kamin geschaffen wird, einer Küche mit Esszimmer, vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage und die Küche ist modern ausgestattet. Die Immobilie kann mit Möbeln erworben werden. Angenommen, die zukünftigen Eigentümer möchten das etablierte Geschäft der Vermietung dieser hervorragenden Immobilie weiterführen. In diesem Fall befindet sich das bereits erwähnte beheizte Schwimmbad im komplett eingezäunten Garten von 398 m2. Außerdem finden Sie einen gemauerten Grill, Außendusche, Liegewiese und Parkplätze im Park. Diese Immobilie bietet zukünftigen Eigentümern absolute Ruhe und Abgeschiedenheit, die Nähe zum Flughafen Pula, Geschäften, Restaurants und allen erforderlichen Annehmlichkeiten. Immobilien ID: ALG-1339

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 735 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 530 €/m²

Abweichung vom Median -22,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 38.

Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 662 €/m²–4 146 €/m² Verglichen mit 12 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

465.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Marčana

Bezirk

Marčana

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52206

Wohnfläche

170 m²

Grundstück

398 m²

Zimmer

7

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Toiletten

1

Entfernung zum Meer

10000

Pool

Ja

Anzeigen-ID

285737

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 465.000 € · Preis pro m²: 2 735 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 170 m² · Grundstück: 398 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 7 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 10000

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 12 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia