Haus Pula

Zu verkaufen · Pula · Istarska

4 Zimmer 290 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 622 500 € 2 147 €/m²

Objektbeschreibung

Zwei schöne Häuser, Istrien, Pula
Pula, eine Küstenstadt an der Spitze der kroatischen Halbinsel Istrien, ist bekannt für ihren geschützten Hafen, die von Stränden gesäumte Küste und die römischen Ruinen. In der prähistorischen Ära besiedelt und wegen seiner strategischen Lage geschätzt Die beiden Häuser wurden auf einem Grundstück von 710 m2 gebaut und hatten eine Wohnfläche von 290 m2. Das Erdgeschoss des ersten Hauses verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss umfasst drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse und ein Badezimmer und ist über eine Innentreppe zu erreichen. Im Hof ​​der Residenz befinden sich ein Tisch mit Stühlen, ein Grill und zwei überdachte Parkplätze. Die Klimaanlage hält den Raum kühl und die Zentralheizung sorgt für Komfort. Das zweite Haus Im Gebäude befinden sich zwei Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Korridor, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche. Ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer sind ebenfalls enthalten. Eine Sommerterrasse, ein separater Lagerbereich und ein Kesselbereich. Wir steigen die Außentreppe hinauf in die zweite Ebene mit einem Flur, einem Badezimmer, drei Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer, von dem aus wir auf die Terrasse gelangen. Die Wohnungen sind klimatisiert und im Winter wird Heizöl oder Strom zum Heizen der Gebäude verwendet. Es gibt vier Parkplätze im Haus.. Immobilien ID: ALG-1191

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 147 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 680 €/m²
Abweichung vom Median -19,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 22.

Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 167 €/m²–2 935 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 450 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 722 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
622 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Pula
Bezirk
Pula
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52100
Wohnfläche
290 m²
Grundstück
710 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
4 000 m
Baujahr
2002
Renovierungsjahr
2019
Anzeigen-ID
285635

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 622 500 € · Preis pro m²: 2 147 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 290 m² · Grundstück: 710 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 4 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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