Apartment Medulin

Zu verkaufen · Banjole · Istarska

3 Zimmer 59 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 350 000 € 5 932 €/m²

Objektbeschreibung

Banjole, Zweizimmerwohnung, Neubau
Wohnung zum Verkauf in ruhiger Lage in Banjole. Es befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und nimmt die gesamte Etage des Gebäudes ein, bestehend aus Flur, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Loggia, Abstellraum und Parkplatz. Die Heizung/Kühlung der Wohnung erfolgt über eine Klimaanlage und einen Kamin, außerdem besteht die Möglichkeit, gegen zusätzliche Materialkosten eine Fußbodenheizung zu installieren. Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist 09/2024. Jahre. AIS-091 KONTAKT AGENT: Adriana +385 (0) 91 2052050 [email protected] Für weitere informationen: Adriana Tošić Tel: +385 91 2052050 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: AIS-091

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 932 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 903 €/m²

Abweichung vom Median +52,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 951 €/m²–4 403 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

MEDULIN 327 000 € · 59 m² 5 542 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Medulin 255 000 € · 60 m² 4 250 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Medulin 244 000 € · 60 m² 4 067 €/m² Ähnlichkeit 98 %

MEDULIN 240 000 € · 58 m² 4 138 €/m² Ähnlichkeit 98 %

MEDULIN 239 000 € · 60 m² 3 983 €/m² Ähnlichkeit 98 %

MEDULIN 233 000 € · 58 m² 4 017 €/m² Ähnlichkeit 98 %

MEDULIN 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Ähnlichkeit 98 %

MEDULIN 150 000 € · 58 m² 2 586 €/m² Ähnlichkeit 98 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis: 350 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Banjole
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52100
Wohnfläche: 59 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Toiletten: 1
Anzahl Etagen: 2
Entfernung zum Meer: 900 m
Entfernung zum Zentrum: 400 m
Energieklasse: pending
Baujahr: 2023
Anzeigen-ID: 292405

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Parkplätze: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 5 932 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 59 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 900 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.