Apartment Labin
Zu verkaufen · Labin · Istarska
Objektbeschreibung
Moderne Wohnungen in einem neuen Gebäude im Zentrum von Labin
Im Zentrum von Labin stehen zwei Wohnungen in einer Doppelhaushälfte auf einem Grundstück von 592 m2 zum Verkauf. Die Wohnungen haben eine Fläche von 136,50 m2, auf zwei Etagen mit ähnlicher Aufteilung, einen Garten und 2 Parkplätze. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, eine Küche mit Esszimmer, eine Toilette, ein Wohnzimmer und zwei Abstellräume. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, eine Waschküche, zwei Badezimmer und eine Eingangshalle. Alle Räume werden mit Eichen-Dreischichtparkett ausgestattet, während alle anderen Räume, einschließlich der Terrassen, mit hochwertiger Porzellankeramik und Sanitärartikeln (Olympia, Grohe und Aquastil) ausgestattet werden. Die Treppen sind mit Eichenstufen (4 cm) gefertigt. Die Tischlerei besteht aus PVC Deceuninck Elegant (Preisträger für Design und Technologie). An den Hebe-Schiebewänden befindet sich ein dreischichtiges Glas mit Elektromotor für Jalousien zum einfachen Öffnen. Die Lösung zum Heizen und Kühlen erfolgt über eine Mitsubishi-Klimaanlage (4 Einheiten pro Wohnung), der Warmwasserverbrauch wird darüber bereitgestellt
Wärmepumpe mit einem 250-l-Kessel, der an Sonnenkollektoren angeschlossen werden kann. Die Fassade besteht aus 10 cm dickem Baumit, ein gepflasterter Parkplatz mit Pflastersteinen und eine Neuinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen ist geplant. Zu jeder Wohnung gehört ein Gartenanteil von 150 oder 250 m2, je nach Wohnung, sowie zwei Parkplätze. Das Anwesen bietet einen Blick auf die Altstadt von Labin und ist nur 10 Minuten von Rabac entfernt. Ideal für das Familienleben, da es im Stadtzentrum liegt. Die Immobilie befindet sich in der Phase der Endarbeiten und verfügt über einen Grundriss. Jede Wohnung wird einzeln zum Preis von 440.000 Euro verkauft.
BIK-032
KONTAKT AGENT: Sandra +385 (0) 91 606 7744
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Für weitere informationen:
ID NEKRETNINE: BIS-032
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 440 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Labin
- Bezirk
- Labin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 21201
- Wohnfläche
- 136 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Toiletten
- 1
- Energieklasse
- pending
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 292059
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 440 000 € · Preis pro m²: 3 235 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 136 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Labin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 688 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Labin
Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.
Einwohnerzahl: 11 642
Quelle: Wikipedia
