Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 118 m² Fläche 4 Badezimmer

Angebotspreis 283 000 € 2 398 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Medulin, 118,32m2
Einst ein Fischerdorf, heute ein modernes Touristenzentrum, bietet Medulin einen dynamischen und inhaltsreichen Urlaub. Alles ist dem Tourismus untergeordnet. Die Stadt verfügt über eine Bank, Geldautomaten, ein Postamt, eine Arztpraxis, eine Apotheke, einen grünen Markt, eine Autowaschanlage, eine Reihe von Geschäften, Souvenirläden, Juweliergeschäfte, Friseursalons und Galerien. Die Unterhaltung ist vielfältig, von Diskotheken, die bis in die Morgenstunden geöffnet sind, bis hin zu Tanzterrassen.
An diesem schönen Ort entsteht ein Gebäude mit wunderschönem Blick auf das Meer. Im Erdgeschoss des Gebäudes steht eine schöne sonnige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 118,32 m² zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Flur, Wohnzimmer und Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, von denen eines zum Zimmer gehört, und einer großzügigen Terrasse mit einem unvergesslichen Blick auf das Meer.
Vor dem Gebäude befindet sich ein schöner großer Swimmingpool, der allen Mietern zur Nutzung steht.
Im selben Wohngebäude steht eine weitere Wohnung mit den gleichen Eigenschaften und dem gleichen Preis zum Verkauf. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für den 4. Monat 2020 geplant.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 398 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 600 €/m²

Abweichung vom Median -33,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 2.

Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 272 €/m²–4 955 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

MEDULIN 430 000 € · 115 m² 3 739 €/m² Ähnlichkeit 98 %

MEDULIN 440 000 € · 115 m² 3 826 €/m² Ähnlichkeit 97 %

Medulin 373 750 € · 115 m² 3 250 €/m² Ähnlichkeit 97 %

Medulin 410 000 € · 118 m² 3 475 €/m² Ähnlichkeit 94 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 590 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 283 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 118 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 4
Meerblick: Ja
Anzeigen-ID: 19307

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 283 000 € · Preis pro m²: 2 398 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 118 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.