Haus Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

10 Zimmer 230 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 520 000 € 2 261 €/m²

Objektbeschreibung

Traumvilla mit Gartenparadies - Natur, Ruhe und Stille und das Meer direkt vor der Tür
Diese freistehende, komplett möblierte Villa befindet sich in ruhiger und gefragter Lage in der Nähe von Pula und kombiniert elegantes Wohnen mit höchstem Komfort. Das Meer ist nur 1,5 km entfernt – ideal für alle, die die Nähe zur Küste genießen möchten, ohne auf Ruhe und Privatsphäre zu verzichten. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer und hochwertiger Oberflächenverarbeitung. Das Herz des Erdgeschosses ist ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Außenbereich. Die angrenzende Küche mit Essbereich lädt zu geselligen Zusammenkünften mit Familie und Freunden ein. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Bad, ein Gäste‑WC und ein praktischer Abstellraum. Im Obergeschoss gibt es weitere zwei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was maximalen Komfort und Privatsphäre für Familie und Gäste gewährleistet. Der wunderschön gestaltete Außenbereich macht diese Immobilie wirklich besonders. Der gut gepflegte Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Genießen Sie sonnige Tage am Pool, verbringen Sie gesellige Abende in der Sommerküche mit überdachter Terrasse oder lassen Sie sich im separaten Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool vollkommen entspannen. Spielzimmer und Kinderspielplatz bieten zusätzlichen Spaß – perfekt für Familien und Gäste aller Altersgruppen. Dank der ruhigen Lage, der umfangreichen Ausstattung und der absoluten Privatsphäre ist diese Villa sowohl als exklusive Ferienhaus als auch als attraktive Investition für die touristische Vermietung ideal. Hier verbinden sich Lebensqualität, Entspannung und dauerhafter Wert perfekt. https://www.kroatien-immo.de/objekt/traumvilla-mit-gartenparadies-natur-ruhe-und-das-meer-vor-der-tuer/

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 261 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 332 €/m²
Abweichung vom Median -32,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 14.

Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 185 €/m²–4 500 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 150 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
520 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Medulin
Bezirk
Medulin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
230 m²
Grundstück
1 100 m²
Gartenfläche
870 m²
Zimmer
10
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Anzahl Etagen
2
Entfernung zum Meer
1 500 m
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
374610

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 520 000 € · Preis pro m²: 2 261 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 230 m² · Grundstück: 1 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 10 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Medulin, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Medulin

Medulin ist ein Dorf in Kroatien.

Einwohnerzahl: 6 552

Quelle: Wikipedia

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