Maison Medulin

À vendre · Medulin · Istarska

10 Chambres 230 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 520 000 € 2 261 €/m²

Description du bien

Villa de rêve avec un paradis de jardin - nature, paix et silence et la mer juste devant la porte
Cette villa indépendante, entièrement meublée, est située dans un quartier calme et recherché près de Pula, alliant vie élégante et niveau de confort le plus élevé. La mer est à seulement 1,5 km - idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité de la côte sans sacrifier la tranquillité et l'intimité. Elle s'étend sur deux étages, et la propriété offre un agencement bien pensé avec un salon spacieux et des finitions de haute qualité. Le cœur du rez-de-chaussée est un salon lumineux et vaste avec un accès direct à la terrasse et à l'espace extérieur. La cuisine attenante avec salle à manger vous invite à savourer des moments conviviaux en famille et entre amis. À ce niveau se trouvent également une chambre confortable avec salle de bains privative, une deuxième salle de bains, des WC invités et un débarras pratique. À l'étage se trouvent deux autres chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, assurant un confort maximal et une intimité pour la famille et les invités. Un environnement magnifiquement aménagé rend cette propriété vraiment exceptionnelle. Un jardin bien entretenu offre de nombreuses possibilités de détente et d'activités de loisirs. Profitez des journées ensoleillées au bord de la piscine, passez des soirées conviviales dans la cuisine d'été avec terrasse couverte ou laissez‑vous aller à une détente pure dans le centre de bien‑être privé avec sauna et bain à remous. Une salle de jeux et une aire de jeux pour enfants offrent un divertissement supplémentaire - parfait pour les familles et les invités de tous âges. Grâce à son emplacement paisible, à ses équipements riches et à son intimité absolue, cette villa est idéale tant comme maison de vacances exclusive que comme investissement attractif pour la location touristique. Ici, la qualité de vie, la détente et la valeur durable se conjuguent parfaitement. https://www.kroatien-immo.de/objekt/traumvilla-mit-gartenparadies-natur-ruhe-und-das-meer-vor-der-tuer/

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 261 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 185 €/m²–4 500 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 150 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
520 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Medulin
District
Medulin
Comté
Istarska
Code postal
52203
Surface habitable
230 m²
Superficie du terrain
1 100 m²
Surface du jardin
870 m²
Chambres
10
Chambres
4
Salles de bain
3
Nombre d’étages
2
Distance de la mer
1 500 m
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
374610

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 520 000 € · Prix au m²: 2 261 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 230 m² · Superficie du terrain: 1 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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Position: Medulin, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia

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