Apartment Ražanj

Penthouse B6 mit zauberhaftem Blick auf die Bucht und das Meer
Objektbeschreibung Dieses Penthouse befindet sich im dritten Stock eines neuen Bauprojekts eines Doppelwohngebäudes mit insgesamt 10 Wohneinheiten an einem ruhigen Standort in einer schönen Bucht in Ražanj - in Stivašnica. Gebäude A besteht aus 3 Drei-Zimmer-Wohnungen und 1 Zwei-Zimmer-Wohnung, während Gebäude B 1 Drei-Zimmer-Wohnung, 4 Einzimmerwohnungen und 1 Zwei-Zimmer-Wohnung umfasst. Das Gebäude selbst beinhaltet Elemente traditioneller mediterraner Architektur und Materialien, sowie eine Umgebungsgestaltung, die charakteristisch für die dalmatinische Region ist. Die Immobilie liegt nur 250 Meter vom Strand entfernt und bietet von allen Wohneinheiten aus Blick auf die Bucht und das offene Meer. Die Baugenehmigung ist erteilt und der Baubeginn ist für September 2026 geplant. godie. Der Abschluss der Arbeiten und der Einzug werden bis Ende 2027 erwartet. g. Das Zentrum von Ražanj mit allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafés ist zu Fuß erreichbar (ca. 200 m). Stivašnica ist ein ruhiges Touristendorf in der gleichnamigen Bucht, 12 km südöstlich von Rogoznica, bekannt für das klare Meer und die unberührte Natur. Die Strände sind überwiegend felsig mit Betonterrassen. Ražanj liegt ca. 45 km südöstlich von Šibenik, die Entfernung nach Split beträgt 55 km. Der Flughafen Split ist 32 km entfernt. Die komfortable Wohnung B6 mit insgesamt 92,04 m² Innenwohnfläche bietet ein geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer, während das zweite Badezimmer vom Flur aus zugänglich ist. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einer großzügigen Loggia von 32,10 m², von der aus ein gestufter Blick auf die gesamte Bucht und das offene Meer möglich ist. Das Angebot wird durch einen Parkplatz vor dem Gebäude abgerundet. Die Wohnung gewährleistet ein hohes Maß an Komfort und einen modernen Lebensstil das ganze Jahr über durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Wohnung ist vollständig klimatisiert und mit elektrischer Fußbodenheizung in den Badezimmern und im Wohnzimmer ausgestattet. Mechanische Belüftung in Bad und Küche sorgt für frische Luft in geschlossenen Räumen. Die Böden sind in Flur, Sanitärbereichen und Küche mit hochwertiger Keramik verkleidet, während das Wohnzimmer und die Schlafzimmer mit dreischichtigem Eichenparkett ausgelegt sind. Die Badezimmer sind mit Sanitäranlagen von hoher Qualität ausgestattet. Zusätzlich ist die Wohnung mit Videoüberwachung, hochwertiger PVC-Fensterbank mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz sowie einbruch- und brandsicheren Eingangstüren mit Wärme- und Schalldämmung ausgestattet. Alle Terrassen verfügen über vorbereitete Installationen für einen Jacuzzi. Die begehrte Lage in Strandnähe, traditionelle mediterrane Architektur und hochwertige Bauweise machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die einen ruhigen Urlaubsort mit optionaler Möglichkeit zur touristischen Vermietung suchen.