Apartment Ražanj

Apartment B1 im Erdgeschoss mit drei Schlafzimmern, Meerblick und privatem Pool
Objektbeschreibung: Diese geräumige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neuen Bauprojekts eines Doppelwohnhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten an einer ruhigen Lage in einer schönen Bucht in Ražanj – in Stivašnica. Gebäude A besteht aus 3 Drei-Zimmer-Wohnungen und 1 Zwei-Zimmer-Wohnung, während Gebäude B 1 Drei-Zimmer-Wohnung, 4 Einzimmerwohnungen und 1 Zwei-Zimmer-Wohnung umfasst. Das Gebäude selbst beinhaltet Elemente traditioneller mediterraner Architektur und Materialien, sowie eine Umgebungsgestaltung, die für die dalmatinische Region charakteristisch ist. Die Immobilie liegt nur 250 Meter vom Strand entfernt und bietet von allen Wohneinheiten aus Blick auf die Bucht und das offene Meer. Die Baugenehmigung ist erteilt und der Baubeginn ist für September 2026 geplant. Jahr. Fertigstellung der Arbeiten und Einzug werden bis Ende 2027 erwartet. g. Das Zentrum von Ražanj mit allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafés befindet sich in fußläufiger Entfernung (ca. 200 m). Stivašnica ist ein ruhiges Touristendorf in der gleichnamigen Bucht, 12 km südöstlich von Rogoznica, bekannt für das klare Meer und die unberührte Natur. Die Strände sind überwiegend felsig mit Betonterrassen. Ražanj liegt ca. 45 km südöstlich von Šibenik und die Entfernung nach Split beträgt 55 km. Der Flughafen Split ist 32 km entfernt. Die komfortable Wohnung B1 mit insgesamt 95,12 m² Innenwohnfläche bietet ein geräumiges Wohnzimmer und Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum (3,73 m²). Zwei Schlafzimmer haben ein eigenes en-suite Badezimmer, während das dritte Badezimmer vom Flur aus zugänglich ist. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse von 26,78 m² mit einem kaskadierenden, privaten Garten von 125 m² und einem eigenen Pool von 13,23 m². Von der Terrasse aus hat man Meerblick und der gesamte Außenbereich ist durch eine Steinmauer und mediterrane Bepflanzung von den Nachbar­einheiten getrennt, wodurch eine kleine Oase der Ruhe entsteht. Das Angebot wird durch einen Parkplatz außerhalb des Gebäudes ergänzt. Die Wohnung bietet das ganze Jahr über ein hohes Maß an Komfort und einen modernen Lebensstil dank ihrer erstklassigen Ausstattung. Die Wohnung ist vollständig klimatisiert und mit elektrischer Fußbodenheizung in den Badezimmern und im Wohnzimmer ausgestattet. Die mechanische Belüftung von Bad und Küche sorgt für frische Luft in den geschlossenen Räumen. Die Böden sind im Flur, in den Sanitärbereichen und in der Küche mit hochwertiger Keramik ausgelegt, während das Wohnzimmer und die Schlafzimmer mit dreischichtigem Eichenparkett versehen sind. Die Badezimmer sind mit Sanitäranlagen von hoher Qualität ausgestattet. Zusätzlich ist die Wohnung mit Videoüberwachung, hochwertiger PVC-Fensterbank mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz sowie einbruch- und feuerhemmenden Eingangstüren mit Wärme- und Schalldämmung ausgestattet. Alle Terrassen verfügen über vorbereitete Installationen für einen Jacuzzi. Die begehrte Lage in Strandnähe, traditionelle mediterrane Architektur und hochwertige Bauweise machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die ein ruhiges Urlaubsziel mit optionaler Möglichkeit zur touristischen Vermietung suchen.