Haus Zadar

Haus zu verkaufen - Strand Zadar
Dieses Haus zum Verkauf am Strand in Zadar besteht aus 6 Apartments im Vermietungsbetrieb. Das Haus ist halb getrennt, verfügt jedoch über 1136 Quadratmeter Grundstück, so dass ein weiteres Haus, sogar ein kleines Boutique‑Hotel, oder ein Gebäude mit Apartments zum Verkauf oder zur Vermietung gebaut werden kann. Es gibt einen direkten Zugang mit dem Auto vom Strand zum Haus. Das Haus liegt an einem flachen Strand, der ideal für Kinder und Menschen mit Behinderungen ist. Es gibt einen großen Parkplatz für mindestens 8 Autos und einen Garten, bedeckt mit Rasen und Obstbäumen (Feigen, Kirschen und Oliven), die im Sommer Schatten spenden, sodass es entspannend ist, im Garten zu sein oder im Schatten zu essen, nur 50 Meter vom Strand entfernt mit direktem privaten Strandzugang. Eine sehr romantische Atmosphäre. Im Erdgeschoss dieses Hauses befinden sich 3 Apartments und eine große Terrasse. Ein Apartment ist ein Studio, und zwei Apartments haben separate Schlafzimmer, Wohn‑ und Essbereich, Küche und Bad. Ein Apartment hat Zugang von der Terrasse und aus dem Garten. Eine Außentreppe führt in das Obergeschoss, wo ebenfalls 3 Apartments und eine Terrasse sind. Zwei Apartments haben jeweils zwei Schlafzimmer, das dritte Apartment hat ein Schlafzimmer. Das Haus benötigt einige Renovierungen (neue Rollläden, Fenster und Türen, neue Möbel). Das Haus hat ein großes Vermietungspotenzial, und mit einigen Änderungen und einem Pool kann es zu einer Luxusvilla mit Pool für die Vermietung werden, wobei der Tagespreis in der Hochsaison im Juli und August mindestens 800 Euro betragen könnte. Es ist auch möglich, ein weiteres Stockwerk zu bauen und damit das bestehende Haus zu erweitern, aber auch ein zweites Haus zu bauen oder das bestehende nach Grundfläche zu vergrößern. Es ist möglich, mehr Wohnfläche (Villa oder Apartments) zu errichten. Die Lage dieses Hauses ist das Wichtigste, wenige Kilometer von Zadar entfernt (nahe auch der Flughafen Zadar). Das Haus ist nur 30 Meter vom Kiesstrand mit privatem Zugang vom Haus zum Strand entfernt und hat 1136 m2 Grundstück mit Potenzial für den Bau von mehr als 800 m2 fertigem Gebäude, dessen Zweck die Erzielung von Gewinn aus der Vermietung sein kann (das kann 80‑100 000 Euro pro Saison oder mehr sein, je nach Art der Vermietung) oder der Verkauf neuer Apartments (in dieser Gegend liegt der Preis über 2500 Euro pro m2 für zum Verkauf stehende Apartments). Wir können die Mieteinnahmen genau berechnen und zu allen Aspekten des Vermietungsgeschäfts beraten, da wir auch eine Vermietungsagentur sind, die sich auf die Vermietung von Luxusvillen spezialisiert hat.