Zu verkaufen · Umag · Istarska
Luxusvilla am Meer !!!!!
Luxuriöse Villa in der ersten Reihe zum Meer in Umag, besteht aus dem Haupthaus und zwei Wohnungen im hinteren Teil des Hauses, die für Gäste und Diener bestimmt sein können.
Das Haus verfügt über insgesamt 8 Schlafzimmer und 7 Badezimmer.
Die Umgebung ist mit mediterranen Pflanzen, einem 28 m2 großen Pool, geräumigen Terrassen mit italienischer Keramik ausgekleidet.
Die im Haus verteilten Bodenbeläge sind Eichenparkett, Marmor, italienische Keramik.
Im Haus befinden sich SPA, Fitnessstudio, Jacuzzi, Wäscherei und Sommerküche, um den Gastgebern und Gästen vollen Komfort zu bieten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Terrasse mit offenem Meerblick, neben der sich ein Pool, Rasen und mediterrane Pflanzen befinden.
Die Innenräume sind so gestaltet, dass sich der Blick vom Wohnzimmer auf das Meer und die Umwelt erstreckt.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine Küche, neben der sich ein kleines Badezimmer für die Gäste befindet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad.
Die Sommerküche ist nach Osten ausgerichtet und steht in direktem Kontakt mit dem östlichen Garten.
Die Eichentreppe führt in den ersten Stock, in den Raum, der als Ruheraum dient und zu vier Schlafzimmern führt, die einen Zugang zu einer geräumigen Terrasse haben, von der aus man einen Blick auf das Meer und die Stadt hat.
Der nördliche Teil des Hauses besteht aus einem geräumigen Parkplatz für vier Autos, der von einem gebrochenen Porfido-Stein umgeben ist.
Das Eingangstor ist von Hand aus Schmiedeeisen gefertigt.
Auch auf der Nordseite befinden sich die Eingänge für die Wohnungen, um den Gästen absolute Privatsphäre zu bieten.
Die erste Wohnung ist als offener Raum konzipiert, Küche und Wohnzimmer befinden sich im Gemeinschaftsraum.
Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einer geräumigen Terrasse.
Die zweite Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einer geräumigen Terrasse.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 72 % der vergleichbaren Angebote.
UMAG
2 100 000 € · 480 m²
4 375 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
UMAG
2 100 000 € · 480 m²
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Ähnlichkeit 89 %
UMAG
895 000 € · 468 m²
1 912 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
UMAG
2 000 000 € · 480 m²
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Ähnlichkeit 83 %
UMAG
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Umag
895 000 € · 468 m²
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UMAG
530 000 € · 400 m²
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Ähnlichkeit 78 %
UMAG
2 000 000 € · 450 m²
4 444 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 2.100.000 € · Preis pro m²: 4 375 €/m²
Wohnfläche: 480 m² · Grundstück: 892 m²
Zimmer: 12 · Badezimmer: 7
Meernähe: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia