Haus Zadar

Haus am Strand, in der Nähe von Zadar
Dieses Haus zum Verkauf am Strand in der Nähe von Zadar besteht aus 6 Apartments im Vermietungsbetrieb. Das Haus ist halb getrennt, hat jedoch 1136 Quadratmeter Grundstück, so dass ein weiteres Haus, sogar ein kleines Boutique-Hotel oder ein Gebäude mit Apartments zum Verkauf oder zur Vermietung gebaut werden kann. Es gibt einen direkten Autozugang vom Strand zum Haus. Das Haus liegt an einem flachen Strand, der ideal für Kinder und Menschen mit Behinderungen ist. Es gibt einen großen Parkplatz für mindestens 8 Autos und einen Garten, bedeckt mit Rasen und Obstbäumen (Feigen, Kirschen und Oliven), der im Sommer Schatten spendet, sodass es entspannend ist, im Garten zu sein oder ein Mittagessen im Schatten zu genießen, nur 50 Meter vom Strand entfernt mit direktem privaten Strandzugang. Es herrscht eine sehr romantische Atmosphäre. Im Erdgeschoss dieses Hauses befinden sich 3 Apartments und eine große Terrasse. Ein Apartment ist ein Studio, und zwei Apartments haben separate Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, Küche und Bad. Ein Apartment hat einen Eingang von der Terrasse und aus dem Garten. Außenstufen führen in das Obergeschoss, wo ebenfalls 3 Apartments und eine Terrasse sind. Zwei Apartments haben jeweils zwei Schlafzimmer, das dritte Apartment hat ein Schlafzimmer. Das Haus benötigt eine gewisse Renovierung (neue Rollläden, Fenster und Türen, neue Möbel). Das Haus hat ein großes Vermietungspotenzial; mit bestimmten Änderungen und einem Pool kann es zu einer Luxusvilla mit Pool für die Vermietung werden, wobei der Tagespreis in der Hochsaison im Juli und August mindestens 800 EUR betragen könnte. Es ist auch möglich, ein weiteres Stockwerk zu bauen und damit das bestehende Haus zu erweitern, oder ein zweites Haus zu errichten bzw. das bestehende auf der Grundfläche zu vergrößern. Es ist möglich, mehr Wohnfläche zu schaffen (Villa oder Apartments). Die Lage dieses Hauses ist das Wichtigste, nur wenige Kilometer von Zadar entfernt (nahe auch dem Flughafen Zadar). Das Haus liegt nur 30 Meter vom Kiesstrand entfernt mit privatem Strandzugang vom Haus und hat 1136 m2 Grundstück mit Potenzial für den Bau von über 800 m2 fertiger Baufläche, deren Nutzung Gewinn aus Vermietung (das kann 80‑100 000 EUR pro Saison oder mehr sein, je nach Art der Vermietung) oder Verkauf neuer Apartments (in dieser Gegend liegt der Preis über 2500 EUR pro m2 für zum Verkauf stehende Apartments) sein kann. Wir können die Mieteinnahmen präzise berechnen und in allen Aspekten des Vermietungsgeschäfts beraten, da wir auch eine Vermietungsagentur sind, die sich auf die Vermietung von Luxusvillen spezialisiert hat.