Apartment Novigrad

Zu verkaufen · Novigrad · Zadarska

1 Zimmer 44 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 194 000 € 4 409 €/m²

Objektbeschreibung

Zu verkaufen: Wohnung in Novigrad mit großem Garten.
Zu verkaufen: Wohnung in Novigrad mit großem Garten. Wir verkaufen eine Wohnung in Novigrad (Istrien), die sich im Erdgeschoss befindet. Die Wohnung hat 44,01 m² und ein zugehöriges Grundstück von 146 m² + 14 m². Sie liegt in einer ruhigen Gegend, ideal für Familien, und beinhaltet auch einen Parkplatz. Eigenschaften: Klimaanlage Barrierefreier Zugang Stadtwasser und Kanalisation Separater Eingang zum Gebäude Duschkabine und Badezimmer mit WC Außenparkplatz Grill und Gartenhaus im Garten Für weitere Informationen kontaktieren Sie: Email: [email protected] Telefon: +420732477097 Telefon: +420732477097

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 409 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 656 €/m²

Abweichung vom Median -5,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 34.

Der Preis pro m² liegt über dem von 34 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 169 €/m²–4 981 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Novigrad): 3 126 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 220 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novigrad für 2026.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 194 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Novigrad
Bezirk: Novigrad
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23312
Wohnfläche: 44 m²
Grundstück: 146 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Anzahl Etagen: 2
Entfernung zum Meer: 500 m
Entfernung zum Zentrum: 850 m
Energieklasse: A+
Baujahr: 1996
Anzeigen-ID: 371683

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 194 000 € · Preis pro m²: 4 409 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 44 m² · Grundstück: 146 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 194 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 200 000 €; INVESTA Real Estate – 200 000 €; Europartner – 200 000 €.