Apartment štinjan
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnungen zum Verkauf in einer neuen Wohnanlage, Štinjan!
Zum Verkauf steht eine Wohnung im Erdgeschoss eines neuen Wohnprojekts in Štinjanu, einem attraktiven Gebiet in der Nähe des Meeres und von Pula. Der Komplex besteht aus 19 zweigeschossigen Wohngebäuden.
Die Wohnung setzt sich aus einem Eingangsflur mit Garderobe, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie zwei Schlafzimmern zusammen.
Das Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer sind durch Schiebetüren aus Glas mit dem zugehörigen Garten verbunden, was eine hochwertige Verbindung zwischen Innen- und Außenraum sowie reichlich Tageslicht gewährleistet. Das Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet, während das andere Schlafzimmer nach Osten zeigt.
Zur Wohnung gehören ein Garten mit einer berechneten Fläche von 8,60 m², ein Parkplatz mit einer berechneten Fläche von 3,13 m² sowie ein Abstellraum mit einer berechneten Fläche von 3,92 m².
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 243 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- štinjan
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Anzahl Etagen
- 3
- Entfernung zum Meer
- 1 200 m
- Entfernung zum Zentrum
- 1 000 m
- Anzeigen-ID
- 360658
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 243 000 € · Preis pro m²: 3 471 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 70 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 200 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
