Apartment Monte Magno
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Neubau in Pula – Dreizimmerwohnung
Zu verkaufen ist eine Wohnung in einem neuen Wohnprojekt in Pula, das aus insgesamt vier Wohngebäuden besteht.
Die Wohnung C4 befindet sich im 2. Stock des Gebäudes C und hat eine Gesamtfläche von 113,96 m², davon 107,58 m² Nettofläche. Die Wohnung ist geräumig und funktional gestaltet und besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, einem Vorraum, einem Abstellraum, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, einer Terrasse sowie einem Balkon.
Der Bau des Projekts hat bereits begonnen, und die Rohbauphase ist bereits abgeschlossen. Der geplante Abschluss der Bauarbeiten und die Fertigstellung sind für den Sommer 2028 vorgesehen.
Mit dem Kauf der Wohnung ist auch der Erwerb von zwei Stellplätzen verpflichtend. Die Flächen der Stellplätze wurden mit dem entsprechenden Koeffizienten berechnet und sind nicht im Preis der Wohnung enthalten.
Ein Abstellraum ist ebenfalls nicht im Preis der Wohnung enthalten, es besteht jedoch die Möglichkeit, diesen zusätzlich zu erwerben.
Die Wohnung stellt eine ausgezeichnete Wahl für Familienwohnungen dar, ist aber auch eine langfristige Investition in Immobilien in Pula.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 344 300 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Monte Magno
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 113 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 2
- Anzahl Etagen
- 3
- Entfernung zum Meer
- 3 000 m
- Entfernung zum Zentrum
- 2 000 m
- Baujahr
- 2026
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 359862
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 344 300 € · Preis pro m²: 3 047 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 113 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 3 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
