Apartment Rovinj
Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung in Rovinj – 76 m², 2 Garagen
In einer ruhigen Gegend von Rovinj wird eine komplett eingerichtete, gepflegte und funktionale Maisonette-Wohnung mit einer Fläche von 76 m² verkauft, ideal für Familien, Paare oder alle, die einen qualitativ hochwertigen Wohnraum ohne zusätzliche Investitionen suchen.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnraum, der mit dem Essbereich und einer funktionalen Küche verbunden ist, sowie ein praktischer Abstellraum zwischen Küche und Essbereich. Auf derselben Etage gibt es auch eine zusätzliche Toilette mit Waschmaschine, was den Raum sehr praktisch organisiert. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit schrägen Decken, die so gestaltet sind, dass der gesamte nutzbare Bereich eine normale Höhe hat, ohne Schräge im Bewegungs- und Nutzungsbereich. Die größeren Schräge bleiben zum äußeren Teil hin, entlang der Fassade, wodurch der Innenraum maximal genutzt wird. Dachfenster sorgen für ausreichend Tageslicht, und im Obergeschoss gibt es auch eine Plattform, die über eine Wendeltreppe erreichbar ist, sowie das Hauptbadezimmer mit Tageslicht und Dusche. Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze im Keller.
Eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen, Familienleben oder eine sichere Investition in einer der gefragtesten Städte Istriens.
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Azra
+420732477097
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 288 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rovinj
- Bezirk
- Rovinj
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52210
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 2 000 m
- Entfernung zum Zentrum
- 2 000 m
- Baujahr
- 2004
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 358487
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 288 500 € · Preis pro m²: 3 796 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 76 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 2 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rovinj
Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia
