Haus Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
UMAG – Großzügiges Haus mit großem Garten, erste Reihe zum Meer
In Umag, in außergewöhnlicher Lage, erster Reihe zum Meer, steht ein Haus mit einer Wohnfläche von 420 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.200 m² zum Verkauf. Diese seltene Immobilie bietet direkte Meeresnähe, absolute Privatsphäre und großes Potenzial – sowohl für luxuriöses Wohnen als auch als Kapitalanlage.
Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten und eignet sich daher ideal für ein oder zwei Familien oder als Kombination aus privatem Wohnsitz und Ferienvermietung. Der weitläufige Garten bietet ausreichend Platz für einen Garten, einen Pool oder eine Entspannungsecke am Meer. Eine Sommerküche lädt zum Verweilen im Freien in den wärmeren Monaten ein, während die Zentralheizung ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt.
Die Lage in erster Reihe zum Meer macht diese Immobilie besonders wertvoll. Umag ist bekannt für seine gepflegten Strände, die Küstenpromenaden, die exzellente Gastronomie und die Nähe zu Slowenien und Italien, was die Attraktivität dieses Angebots zusätzlich steigert. Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine prestigeträchtige Lage am Meer und langfristige Wertsteigerung suchen.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 750 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 420 m²
- Grundstück
- 1 200 m²
- Stellplätze
- 1
- Anzahl Etagen
- 2
- Meerblick
- Ja
- Entfernung zum Meer
- 50 m
- Energieklasse
- A
- Baujahr
- 2000
- Anzeigen-ID
- 358409
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Erste Reihe zum Meer
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 750 000 € · Preis pro m²: 4 167 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 420 m² · Grundstück: 1 200 m²
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 50 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
