Haus Umag

Objektbeschreibung

UMAG – Großzügiges Haus mit großem Garten, erste Reihe zum Meer
In Umag, in außergewöhnlicher Lage, erster Reihe zum Meer, steht ein Haus mit einer Wohnfläche von 420 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.200 m² zum Verkauf. Diese seltene Immobilie bietet direkte Meeresnähe, absolute Privatsphäre und großes Potenzial – sowohl für luxuriöses Wohnen als auch als Kapitalanlage. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten und eignet sich daher ideal für ein oder zwei Familien oder als Kombination aus privatem Wohnsitz und Ferienvermietung. Der weitläufige Garten bietet ausreichend Platz für einen Garten, einen Pool oder eine Entspannungsecke am Meer. Eine Sommerküche lädt zum Verweilen im Freien in den wärmeren Monaten ein, während die Zentralheizung ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt. Die Lage in erster Reihe zum Meer macht diese Immobilie besonders wertvoll. Umag ist bekannt für seine gepflegten Strände, die Küstenpromenaden, die exzellente Gastronomie und die Nähe zu Slowenien und Italien, was die Attraktivität dieses Angebots zusätzlich steigert. Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine prestigeträchtige Lage am Meer und langfristige Wertsteigerung suchen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 167 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 928 €/m²

Abweichung vom Median +42,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 62.

Der Preis pro m² liegt über dem von 62 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 744 €/m²–4 722 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

1.750.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Umag

Bezirk

Umag

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52470

Wohnfläche

420 m²

Grundstück

1 200 m²

Stellplätze

1

Anzahl Etagen

2

Meerblick

Ja

Entfernung zum Meer

50

Energieklasse

A

Baujahr

2000

Anzeigen-ID

358409

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1.750.000 € · Preis pro m²: 4 167 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 420 m² · Grundstück: 1 200 m²

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 50

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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