Apartment Peroj
Zu verkaufen · Vodnjan · Istarska
Objektbeschreibung
Peroj – moderne Wohnung mit Meerblick – nur 800 m zum Strand
Durchdacht geplante Neubauwohnung zum eigenen Wohnen im 2. Stock eines kleinen Hauses in grüner Umgebung nahe am Meer. Ruhige Lage mit guter Infrastruktur und sauberer Luft.
Wohnfläche: 60,10 m² (Nutzfläche 56,61 m²)
Raumaufteilung:
• Flur – 4,94 m²
• Badezimmer – 5,70 m²
• Abstellraum – 0,84 m²
• Schlafzimmer 1 – 9,76 m²
• Schlafzimmer 2 – 9,78 m²
• Offener Wohn-/Essbereich mit Küche – 22,09 m²
• Terrasse – 6,99 m²
Ausstattung:
• Heizung und Kühlung von Daikin (in jedem Raum)
• Infrarotpaneele mit Thermostat
• Smart-Home-System Honeywell für Klima und Boiler per App steuerbar
• Elektrische Rollläden und Fliegengitter an allen Fenstern
• Fernseher in jedem Zimmer
Bad:
• Wasch-Trockenkombigerät
• Ariston-Boiler (Fernsteuerung)
• Hans Grohe Sanitärarmaturen
Küche:
• Maßgefertigt, mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen und Induktionskochfeld
Wohnbereich:
• Gemütliches Sofa, Glasvitrine, Weinschrank
Sicherheit & Qualität:
• Einbruchhemmende Türen, hochwertige PVC-Fenster
• Gepflegtes Gebäude, sauber gepflegte Gemeinschaft
Wohnung wird komplett möbliert verkauft.
Info:
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Peroj
255 000 € · 58 m²
4 397 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Peroj
221 500 € · 52 m²
4 260 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Peroj
259 000 € · 60 m²
4 317 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Peroj
221 500 € · 52 m²
4 260 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Peroj
221 500 € · 52 m²
4 260 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Peroj
221 500 € · 52 m²
4 260 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Peroj
221 500 € · 52 m²
4 260 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Peroj
221 500 € · 52 m²
4 260 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 259 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Peroj
- Bezirk
- Vodnjan
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52215
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 2
- Anzahl Etagen
- 3
- Meerblick
- Ja
- Entfernung zum Meer
- 1 000 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2019
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 356913
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 259 000 € · Preis pro m²: 4 625 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 56 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodnjan-Dignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 332 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Peroj
Peroj ist eine kleine Ortschaft in Kroatien mit etwa 600 Einwohnern in der Nähe des etwa 8 km entfernten Pula und liegt direkt neben dem größeren Fischerort Fažana. Vom Ortskern hat man Ausblick auf die Inselgruppe Brijuni, die man mit einem Ausflugsboot erreichen kann. Peroj ist ein sehr ruhiger Urlaubsort, mit kleineren Märkten, Gasthäusern und Bars.
Einwohnerzahl: 900
Quelle: Wikipedia
