Apartment Vabriga

Zu verkaufen · Tar-vabriga · Istarska

2 Zimmer 129 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 549 846 € 4 262 €/m²

Objektbeschreibung

Vabriga – Wohnung im 2. Stock mit geräumiger Terrasse, 129,50 m²
In einer ruhigen Gegend von Vabriga wird eine Wohnung im zweiten Stock mit einer Gesamtfläche von 129,50 m² verkauft. Sie zeichnet sich durch einen großzügigen und funktionalen Grundriss, einen großen Wohnbereich und eine überdachte Terrasse aus, was sie ideal für das Familienleben oder einen luxuriösen Urlaub macht. Der zentrale Teil der Wohnung besteht aus einem offenen Raum von 54,00 m², der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Dank der großen Glasflächen ist der Raum mit natürlichem Licht durchflutet und hat Zugang zur überdachten Terrasse mit einer Fläche von 15,78 m², die perfekt zum Entspannen und Genießen das ganze Jahr über geeignet ist. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer eine Fläche von 18,42 m² hat, während das zweite Zimmer 16,20 m² misst. Neben zwei Badezimmern bietet ein separates WC mit Waschraum, ein Abstellraum sowie eine spezielle Relaxzone zusätzlichen Komfort, die als Rückzugsort oder Hobbybereich konzipiert ist. Raumaufteilung: Eingang – 4,88 m² Flur – 1,31 m² Küche, Esszimmer und Wohnzimmer – 54,00 m² Schlafzimmer 1 – 18,42 m² Schlafzimmer 2 – 16,20 m² Badezimmer 1 – 2,12 m² Badezimmer 2 – 6,34 m² WC mit Waschraum – 2,26 m² Relaxzone – 2,84 m² Dusche – 1,38 m² überdachte Terrasse – 15,78 m² Abstellraum – 3,97 m² Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Wahl für Käufer dar, die eine geräumige Wohnung an einem attraktiven Standort in Istrien suchen. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 262 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 953 €/m²
Abweichung vom Median +7,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 52.

Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 739 €/m²–4 754 €/m² Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 645 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Tar-Vabriga-Torre Abrega für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
549 846 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vabriga
Bezirk
Tar-vabriga
Gespanschaft
Istarska
Wohnfläche
129 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Anzeigen-ID
356872

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 549 846 € · Preis pro m²: 4 262 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 129 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tar-Vabriga-Torre Abrega tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 831 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vabriga, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vabriga

Vabriga ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Tar-Vabriga, Gespanschaft Istrien.

Einwohnerzahl: 464

Quelle: Wikipedia

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