Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Umag – Moela, Einzimmerwohnung 200 m vom Meer
In einer ausgezeichneten Lage in Umag, im Stadtteil Moela, nur 200 Meter vom Meer und dem Strand sowie in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, wird eine schön gepflegte Einzimmerwohnung im 3. Stock eines neueren Wohngebäudes verkauft. Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet, was ihr den ganzen Tag über viel Tageslicht beschert.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer mit Fenster, einer Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, einem Schlafzimmer und einem Abstellraum von 8 m², der sich innerhalb der Wohnung befindet. Die Heizung und Kühlung erfolgen über eine Klimaanlage.
Die Immobilie wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum von 5,8 m² im Keller des Gebäudes, während sich die Parkplätze vor dem Gebäude befinden.
Dank der hervorragenden Lage, der Nähe zum Meer, den Stränden, dem Stadtzentrum und allen notwendigen Einrichtungen stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für ein angenehmes Leben, einen Urlaub oder als Investition für touristische Vermietung dar.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 220 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 46 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 3
- Entfernung zum Meer
- 200 m
- Entfernung zum Zentrum
- 700 m
- Baujahr
- 2006
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 356834
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 4 783 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 46 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 200 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
