Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

1 Sobe 46 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 220 000 € 4 783 €/m²

Opis nekretnine

Umag – Moela, Jednosobni stan 200 m od mora
Na odličnoj lokaciji u Umagu, u naselju Moela, svega 200 metara od mora i plaže te u neposrednoj blizini centra grada, prodaje se lijepo održavan jednosobni stan smješten na 3. katu novije stambene zgrade. Stan je orijentiran prema jugoistoku, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice s prozorom, kuhinje povezane s dnevnim boravkom, spavaće sobe te ostave površine 8 m² koja se nalazi unutar stana. Grijanje i hlađenje riješeni su klima uređajem. Nekretnina se prodaje potpuno namještena i spremna za useljenje. Stanu pripada i drvarnica površine 5,8 m² smještena u suterenu zgrade, dok se parkirna mjesta nalaze ispred zgrade. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, blizini mora, plaža, centra grada i svih potrebnih sadržaja, ovaj stan predstavlja odličan izbor za ugodan život, odmor ili kao investiciju za turistički najam. Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 783 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 494 €/m²

Razlika od medijana +6,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 110 €/m²–6 066 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 315 000 € · 48 m² 6 563 €/m² Sličnost 96 %

Umag 182 700 € · 49 m² 3 729 €/m² Sličnost 89 %

Umag 318 000 € · 47 m² 6 766 €/m² Sličnost 89 %

Umag 280 000 € · 46 m² 6 087 €/m² Sličnost 88 %

Umag 196 000 € · 46 m² 4 261 €/m² Sličnost 88 %

Umag 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Sličnost 87 %

Umag 219 000 € · 43 m² 5 093 €/m² Sličnost 86 %

Umag 330 000 € · 43 m² 7 674 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 368 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 220 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 46 m²
Sobe: 1
Spavaće sobe: 1
Kupaonice: 1
Parkirna mjesta: 1
Kat: 3
Udaljenost od mora: 200 m
Udaljenost od centra: 700 m
Godina izgradnje: 2006
Klima uređaj: Da
ID oglasa: 356834

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 4 783 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 46 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 200 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.