Apartment Barbariga

Zu verkaufen · Vodnjan · Istarska

1 Zimmer 40 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 143 000 € 3 575 €/m²

Objektbeschreibung

Charmante Wohnung in Barbariga, sofort bezugsfertig, 900 m vom Meer
Charmante Wohnung in Barbariga zu verkaufen, mit einer Fläche von 40 m², gelegen im zweiten Stock eines dreigeschossigen Gebäudes. Diese Immobilie umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Ein zusätzlicher Bonus ist der Balkon, der einen perfekten Ort zum Entspannen bietet. Die Wohnung wurde 2025 renoviert und ist sofort bezugsfertig, ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung suchen. Sie ist mit Klimaanlage, Alarmanlage und einem eigenen Parkplatz ausgestattet, der nur 20 Meter entfernt ist. Perfekt für Familien oder als Investition, bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen, nur 900 Meter vom Meer entfernt. Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 575 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 013 €/m²

Abweichung vom Median -10,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 12.

Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 750 €/m²–4 260 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Barbariga 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Barbariga 145 000 € · 40 m² 3 625 €/m² Ähnlichkeit 92 %

Barbariga 198 000 € · 41 m² 4 829 €/m² Ähnlichkeit 87 %

Barbariga 183 000 € · 45 m² 4 067 €/m² Ähnlichkeit 76 %

Barbariga 119 000 € · 32 m² 3 719 €/m² Ähnlichkeit 73 %

Peroj 179 000 € · 44 m² 4 068 €/m² Ähnlichkeit 70 %

Vodnjan 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Ähnlichkeit 70 %

Vodnjan 160 000 € · 40 m² 4 000 €/m² Ähnlichkeit 69 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 80 €–320 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodnjan-Dignano für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 143 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Barbariga
Bezirk: Vodnjan
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52215
Wohnfläche: 40 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Etage: 2
Anzahl Etagen: 3
Entfernung zum Meer: 900 m
Energieklasse: B
Baujahr: 1992
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 356170

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Balkon: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 143 000 € · Preis pro m²: 3 575 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 40 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 900 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodnjan-Dignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 332 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.