Apartment Rovinj
Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Objektbeschreibung
Rovinj – Wohnung mit zwei Schlafzimmern
Rovinj, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, befindet sich diese gemütliche Wohnung in der authentischen Altstadt.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 50 m² sowie einen zusätzlichen Balkon von 5 m².
Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnbereich, der mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, sowie einem Badezimmer. Dank der gut genutzten Raumaufteilung ist die Wohnung sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für die touristische Vermietung geeignet.
Besonderen Wert erhält die Immobilie durch die Lage – das Meer ist nur 150 Meter entfernt, und in unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Geschäfte, Cafés und alle Annehmlichkeiten, die das Leben im Zentrum von Rovinj auszeichnen.
Die Wohnung ist an die städtische Wasserversorgung und Abwasserentsorgung angeschlossen und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition oder den Kauf einer eigenen Immobilie in einer der gefragtesten Städte an der Adria dar.
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 260 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rovinj
- Bezirk
- Rovinj
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52210
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 150 m
- Anzeigen-ID
- 354930
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 5 200 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 50 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 150 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rovinj
Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia
