Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Erdgeschosswohnung mit Terrasse – Mareda, 300 m vom Strand entfernt
Zu verkaufen ist eine gemütliche Erdgeschosswohnung in Mareda, die sich an einer hervorragenden Lage nur 300 Meter vom Meer entfernt befindet.
Die Wohnung hat einen funktionalen Grundriss und besteht aus einem Eingangsbereich mit einer Küche von 4,84 m², einem geräumigen Wohnzimmer von 15,25 m² mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 18 m² sowie einem Schlafzimmer von 9,95 m² mit Zugang zu einer zusätzlichen kleineren Terrasse von 5,87 m². Die Immobilie verfügt außerdem über einen Abstellraum von 3,5 m².
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, eine Pizzeria, Fast Food, eine Konditorei sowie alle Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen Aufenthalt und Erholung erforderlich sind. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden.
Dank der hervorragenden Lage und der Nähe zum Meer stellt die Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für Urlaub, touristische Vermietung oder einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über dar.
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 204 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Entfernung zum Meer
- 300 m
- Energieklasse
- C
- Baujahr
- 1986
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 354918
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 204 000 € · Preis pro m²: 3 400 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 60 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 300 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
