Apartment Lovrečica

Zu verkaufen · Umag · Istarska

1 Zimmer 53 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 291 950 € 5 508 €/m²

Objektbeschreibung

Verkauf moderner Apartments in einer wunderschönen Wohnsiedlung, Umag A1-D7
Wunderschöne Apartments in der Nähe von Umag. Der Blick auf die Natur aus einem wunderschönen, modernen Zuhause kombiniert minimalistische Architektur mit rustikalen Designelementen. Die Wohnung | A1-D7, mit einer Gesamtfläche von 45,39 m², befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit nur 4 Apartments. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, 1 Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse im Innenhof von 8 m². Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Diese Apartments befinden sich in einer Wohnsiedlung an der wunderschönen Küste Istriens, zwischen Meer und Wald, was Komfort und Praktikabilität bietet – nah genug an großen Städten für Ihre metropolitanen Bedürfnisse und weit genug entfernt, um Ihr Küstenrefugium genießen zu können. Die Anlage wird einen Pool, ein Wellness-Center und ein Spa, ein Fitnessstudio, einen Spielplatz, ein Restaurant und eine Bar haben. Außerdem wird die Anlage 24/7 überwacht, mit einer Rezeption und Parkplätzen für das Laden von Elektroautos. Ihr Sommergefühl wird das ganze Jahr über anhalten. Hinweis: Der angegebene Preis gilt für juristische Personen, für Privatpersonen wird der Betrag der Mehrwertsteuer von 25 % hinzugefügt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 5 508 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 141 €/m²

Abweichung vom Median +7,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 70.

Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 764 €/m²–6 054 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 424 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 291 950 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Lovrečica
Bezirk: Umag
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52470
Wohnfläche: 53 m²
Grundstück: 8 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Anzahl Etagen: 3
Entfernung zum Meer: 300 m
Energieklasse: A+
Baujahr: 2024
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 351055

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 291 950 € · Preis pro m²: 5 508 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 53 m² · Grundstück: 8 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 300 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.