Apartment žbandaj
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, Žbandaj – modernes Apartment mit Dachterrasse und Whirlpool
Zu verkaufen ist eine moderne Wohnung im ersten (obersten) Stock eines Gebäudes, gelegen in einer ruhigen Umgebung, nur 10 Minuten Fahrt (ca. 7 km) vom Zentrum von Poreč entfernt. Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (4,14 m²) sowie zwei Schlafzimmern. Sie ist mit Klimaanlage und Fußbodenheizung im Badezimmer ausgestattet.
Besonderheit der Wohnung ist der separate Eingang im Erdgeschoss, neben dem sich ein praktischer Abstellraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein Wasserfiltersystem befindet. Darüber hinaus gehört zur Immobilie ein Raum von 11,53 m² im Obergeschoss mit Zugang zu einer geräumigen Dachterrasse mit Jacuzzi und Wasseranschlüssen.
Die Wohnung umfasst zwei Parkplätze und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes Leben oder eine Investition dar.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 293 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- žbandaj
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 1
- Entfernung zum Meer
- 7 500 m
- Entfernung zum Zentrum
- 800 m
- Baujahr
- 2022
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 350213
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 293 500 € · Preis pro m²: 3 413 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 86 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 7 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Žbandaj
Žbandaj ist eine Gemeinde und Vorort der kroatischen Stadt Poreč an der Westküste der Halbinsel Istrien.
Einwohnerzahl: 538
Quelle: Wikipedia
