Apartment Rovinj
Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Objektbeschreibung
Verkauf einer Wohnung in einer neuen, modernen Wohnanlage, Rovinj B4/SD
Zu verkaufen ist eine moderne Wohnung D in einem hochwertigen Neubau an einer ausgezeichneten Lage in Rovinj, etwa 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines qualitativ hochwertigen Wohngebäudes und hat insgesamt 109,85 m², davon beträgt die Nettofläche 95,73 m².
Die Wohnung hat einen funktionalen Grundriss und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer (das als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann), einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem Flur, einem Abstellraum sowie einer Loggia. Zur Immobilie gehört auch ein Außenparkplatz mit einer Fläche von 13,75 m² (berechnet 2,75 m²).
Zusätzliche Räume: Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze – einer in der Garage und einer im Freien, was einen großen Vorteil aufgrund der Nähe zum Zentrum von Rovinj darstellt.
Nettowohnfläche der Wohnung: 92,97 m²
Gesamtberechnungsfläche: 95,73 m² (109,85 m² Brutto)
SPEZIFIKATIONEN UND AUSRÜSTUNG
Boden- und Wandbeläge:
Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur
– Boden: Parkett Eiche astig MF1200LHD TENSEO X-MATT AKZENT
Küche, Abstellraum, Badezimmer, WC
– Boden und Wände: Keramik Argenta Storm – cream
Terrasse (Loggia)
– Boden: Keramik Argenta Gravel Out – cream
Flur und Gemeinschaftsräume
– Boden: Keramik Argenta Gravel Out – cream
Heizung: Die Wohnung ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die Energieeffizienz und eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über gewährleistet.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 574 380 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rovinj
- Bezirk
- Rovinj
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52210
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 2
- Anzahl Etagen
- 3
- Entfernung zum Meer
- 2 000 m
- Entfernung zum Zentrum
- 2 500 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2023
- Aufzug
- Ja
- Anzeigen-ID
- 341702
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 574 380 € · Preis pro m²: 6 046 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 95 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 2 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rovinj
Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia
