Zu verkaufen · Vrsar · Istarska
Apartmentshaus im Zentrum von Vrsar – 200 m vom Meer entfernt
Zu verkaufen ist ein Apartmenthaus mit vier separaten Wohneinheiten, gelegen im Herzen von Vrsar. Es handelt sich um eine äußerst attraktive und seltene Lage in der alten Stadtmitte, die ein authentisches mediterranes Ambiente und Ruhe bietet, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen touristischen Einrichtungen liegt.
Die Immobilie wird seit Jahren erfolgreich für die touristische Vermietung während der Sommersaison genutzt, mit einer sehr guten Auslastung und Stammgästen, was sie zu einer sicheren Investition mit einem bereits etablierten Geschäft macht.
Drei Apartments haben eine Fläche zwischen 35 und 40 m², während die größte Wohnung mit 55 m² die Möglichkeit für ganzjähriges Wohnen bietet. Genau dieses Apartment ist auf den Aufenthalt des Eigentümers zugeschnitten, und der Balkon verleiht ihm zusätzlichen Wert.
Alle Apartments sind über ein gemeinsames Treppenhaus zugänglich, und jedes hat die Möglichkeit, in eine völlig separate Wohneinheit umgewandelt zu werden.
Nur 200 Meter vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt.
Dank der Lage, der Nähe zum Meer, zu Stränden, Restaurants, Cafés, Nachtleben, Geschäften und Sportaktivitäten, stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für eine Investition in den Tourismus oder eine Kombination aus privater und geschäftlicher Nutzung dar.
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Azra
+420732477097
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.
VRSAR
730 000 € · 160 m²
4 563 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
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Vrsar
291 000 € · 165 m²
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Ähnlichkeit 86 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 514.000 € · Preis pro m²: 3 024 €/m²
Wohnfläche: 170 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten.
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Vrsar ist eine Ortschaft in Istrien, Kroatien. Sie liegt an der Einfahrt des Limfjordes und zwischen den Küstenstädten Poreč/Parenzo und Rovinj/Rovigno an der D75. In Vrsar hat sich der Charakter einer mediterranen Fischersiedlung erhalten. Ausgehend vom Hafen steigt die Bebauung terrassenförmig einen Hang hinauf und findet ihren Abschluss bei der Kirche mit separat stehendem Glockenturm (Campanile) in 54 Meter Höhe.
Einwohnerzahl: 1 923
Quelle: Wikipedia