Apartment Umag

Objektbeschreibung

Umag – Neubau! Wohnung in einer modernen Wohnanlage, 1-30
In der Stadt Umag, im Rahmen eines modernen Wohnprojekts mit 122 Wohnungen, wird eine Wohnung im 1. Stock des Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 60,92 m², einschließlich Abstellraum und Parkplatz, zum Verkauf angeboten. Die Wohnung mit der Bezeichnung 1-30 befindet sich im 1. Stock und setzt sich zusammen aus: Eingangsbereich Küche und Wohnzimmer Badezimmer Schlafzimmer Loggia (11,07 m²). Zur Wohnung gehört auch: Abstellraum (2,59 m²) Parkplatz. Technische Merkmale: Stahlbetonkonstruktion Wärmedämmfassade (ETICS, 10 cm) Hochwertige PVC-Fenster, Hebe-Schiebetüren Elektrische Rollläden in den Zimmern Multisplit-Klimaanlage in allen Räumen Erstklassige Keramik und Parkett Eigenes Strom- und Wasserzähler Video-Gegensprechanlage, Internet- und TV-Anschluss Das Gebäude umfasst: 74 Garagenplätze, 82 Außenparkplätze und 25 überdachte Parkplätze Insgesamt 105 Abstellräume Aufzüge und Treppenhäuser von 4 Haupteingängen Kellergeschoss mit Garagen und Kommunikation Wohnungen im 1. bis 3. Stock. Lage: 100–500 m von Kindergarten, Schule, Geschäften, Sporteinrichtungen und Zentrum 700 m zum Meer, zur Promenade und zum Stadtstrand. Der Abschluss der Arbeiten ist für Ende 2025 geplant. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 617 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 414 €/m²

Abweichung vom Median -18,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 15.

Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 706 €/m²–4 562 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

217.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Umag

Bezirk

Umag

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52470

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Stellplätze

1

Etage

1

Anzahl Etagen

4

Entfernung zum Meer

700

Entfernung zum Zentrum

500

Energieklasse

A+

Baujahr

2025

Klimaanlage

Ja

Anzeigen-ID

340886

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 217.000 € · Preis pro m²: 3 617 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 60 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 700

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia