Zu verkaufen · Umag · Istarska
Umag – Neubau! Wohnung in einer modernen Wohnanlage mit zwei Parkplätzen, 2–25 m²
Im Stadt Umag, im Rahmen eines modernen Wohnprojekts mit insgesamt 122 Wohnungen, wird eine Wohnung im 2. Stock eines Wohngebäudes verkauft.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 54,64 m² und die Kennzeichnung 2-25. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche und einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Balkon mit einer Fläche von 9,98 m².
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum mit einer Fläche von 3,67 m² sowie zwei Außenparkplätze.
Das Gebäude wurde in Stahlbetonbauweise errichtet und verfügt über eine wärmedämmende Fassade (ETICS 10 cm). Hochwertige PVC-Fenster mit Hebe-Schiebe-Türen, elektrische Rollläden in den Zimmern, eine Multisplit-Klimaanlage in allen Räumen, erstklassige Keramikfliesen und Parkett sind eingebaut. Die Wohnung hat einen eigenen Strom- und Wasserzähler, eine Video-Gegensprechanlage sowie Anschlüsse für Internet und TV.
Das Gebäude verfügt über 74 Garagenplätze, 82 Außenparkplätze und 25 überdachte Parkplätze, insgesamt 105 Abstellräume, einen Aufzug und Treppenhäuser von vier Haupteingängen. Im Keller befinden sich Garagen und Kommunikationsräume, während die Wohnungen von der 1. bis zur 3. Etage untergebracht sind.
Die Lage ist äußerst attraktiv – im Umkreis von 100 bis 500 Metern befinden sich ein Kindergarten, eine Schule, Geschäfte, Sporteinrichtungen und das Stadtzentrum, während das Meer, die Promenade und der Stadtstrand etwa 700 Meter entfernt sind.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.
UMAG
208 000 € · 54 m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 213.000 € · Preis pro m²: 3 944 €/m²
Wohnfläche: 54 m²
Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 700
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia