Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 118 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 800 000 € 6 780 €/m²

Objektbeschreibung

Schöne Wohnung in Medulin mit Pool und Garage
Wir verkaufen eine schöne Wohnung in Medulin mit Garage und Swimmingpool. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Blick auf das Meer, einer schönen großen Küche. 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die Wohnung verfügt über einen Swimmingpool und einen Parkplatz in der Garage. Tamara Ružić +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 6 780 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 830 €/m²

Abweichung vom Median +77,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 99.

Der Preis pro m² liegt über dem von 99 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 475 €/m²–5 343 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Medulin 800 000 € · 118 m² 6 780 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Medulin 700 000 € · 118 m² 5 932 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Medulin 623 914 € · 115 m² 5 425 €/m² Ähnlichkeit 97 %

Medulin 450 000 € · 125 m² 3 600 €/m² Ähnlichkeit 94 %

Medulin 710 485 € · 125 m² 5 684 €/m² Ähnlichkeit 94 %

Medulin 437 000 € · 115 m² 3 800 €/m² Ähnlichkeit 93 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 590 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 800 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 118 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Garage: 1
Etage: 3
Anzahl Etagen: 3
Meerblick: Ja
Energieklasse: A+
Baujahr: 2023
Klimaanlage: Ja
Keller: Ja
Anzeigen-ID: 340498

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Meerblick: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 800 000 € · Preis pro m²: 6 780 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 118 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.