Haus Pelješac

Zu verkaufen · Orebić · Dubrovačko-neretvanska

3 Zimmer 135 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 615 000 € 4 556 €/m²

Objektbeschreibung

Haus am Wasser, Orebić – zu verkaufen
Haus am Meer zu verkaufen, das Gebiet Orebić ist ein Haus, das etwas Renovierung und Fertigstellung benötigt. Es besteht aus einem Erdgeschoss, das innen nicht fertiggestellt ist. Es ist eine geräumige Einzimmerwohnung, die aus zwei großen Räumen und einem separaten, nicht ausgestatteten Bad besteht. Dieses Erdgeschoss ist etwa 40 Quadratmeter groß. Im ersten Stock befindet sich eine große Wohnung von 100 Quadratmetern, mit Eingang von Nord- und Südseite. Es gibt einen Balkon, der erweitert und in eine Terrasse umgewandelt werden kann. Der Balkon bietet einen spektakulären Panoramablick auf das Meer, die Stadt und die Insel Korčula. Diese Wohnung hat ein Bad, ein Esszimmer mit Küche und 3 Schlafzimmer. Hinter dem Haus befindet sich ein Wassertank, der in Lager- oder Wohnraum umgewandelt werden kann. Es gibt ein städtisches Wassernetz, sodass der Wassertank nicht mehr benötigt wird. Es ist möglich, das Haus zu erweitern und zu vergrößern, ein weiteres Stockwerk zu bauen. Im Garten gibt es üppiges Grün, viele Mandarinen-, Zitronenbäume, Olivenbäume und mediterrane Kräuter wie Rosmarin, Lavendel, Tomaten… Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend mit einigen Häusern in der Umgebung. Zwischen dem Haus und dem Strand davor ist eine lokale Straße, aber es ist sehr ruhig und wird nur von Einheimischen genutzt. Es gibt Meerblick sogar vom Erdgeschoss. Im Garten gibt es genügend Platz für Tisch und Stühle zum Genießen des Sonnenuntergangs im Freien. Der beste Blick auf den Sonnenuntergang ist vom Balkon. Auch gibt es einen schönen Blick auf die Stadt Korčula. In fußläufiger Entfernung finden Sie einen Supermarkt, der das ganze Jahr über geöffnet ist, ein Café und ein Restaurant. Das Zentrum von Orebić ist mehrere Kilometer entfernt, und der Fähranleger ist nur 10 Minuten mit der Fähre von der Stadt Korčula entfernt. Orebić ist eine malerische kleine Stadt mit viel Grün. Dieses Gebiet ist bekannt für die besten Rotweine aus den Lagen Postup und Dingac. Orebić ist auch für seinen Sandstrand Trstenica bekannt.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 4 556 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 723 €/m²
Abweichung vom Median -32,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 47.

Der Preis pro m² liegt über dem von 47 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 599 €/m²–6 723 €/m² Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 675 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Orebić für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
615 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Pelješac
Bezirk
Orebić
Gespanschaft
Dubrovačko-neretvanska
PLZ
20250
Wohnfläche
135 m²
Grundstück
556 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Meerblick
Ja
Erste Reihe am Meer
Ja
Meernähe
Ja
Anzeigen-ID
92622

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garten
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 615 000 € · Preis pro m²: 4 556 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 135 m² · Grundstück: 556 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Pelješac, Dubrovačko-neretvanska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Orebić

Orebić [ˈɔrɛbitɕ] ist eine Kleinstadt auf der kroatischen Halbinsel Pelješac und gehört zur kroatischen Gespanschaft Dubrovnik-Neretva.

Einwohnerzahl: 3 705

Quelle: Wikipedia

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