Apartment Zadar - Okolica
Zu verkaufen · Petrčane · Zadarska
Objektbeschreibung
Neubau im Raum Zadar – in Meeresnähe (S4)
Wohnung S4 Punta Radman, Petrcane ք Zwei-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse ք 220 m vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem Neubau in attraktiver Lage in Punta Radman, Petrcane, nur 220 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 2.
Boden eines hochwertig gebauten Wohngebäudes mit moderner Architektur, ausgeführt mit Stahlbetonkonstruktion, mit Schwerpunkt auf Materialqualität, funktionaler Raumaufteilung und langfristigem Immobilienwert.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Strände, Geschäfte, Restaurants, Cafés und alle Annehmlichkeiten, die für den Alltag oder Aufenthalt während der touristischen Saison notwendig sind.
Die Immobilie eignet sich für Wohnen, Urlaub oder Investitionen für touristische und langfristige Vermietung.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, Dachterrasse, überdachte Terrasse, Abstellraum und zwei Parkplätze.
Anordnung der Räume
Flur 5,58 m2
Küche, Wohnzimmer und Esszimmer 31,27 m2
Badezimmer 7,70 m2
WC 1,54 m2
Schlafzimmer 1 10,19 m2
Schlafzimmer 2 9,59 m2
Überdachte Terrasse 22,12 m2 (ca. 11,06 m2)
Abstellraum SP1 3,86 m2 (1,93 m2)
Parkplatz PM7 13,75 m2 (ca. 2,75 m2)
Parkplatz PM8 13,75 m2 (Verrechnungspreis 6,88 m2)
Dachterrasse 69,78 m2 (berechnet 17,81 m2)
Gesamtnutzfläche: 189,13 m2
Gesamtfläche: 106,30 m2
Ausstattung und Eigenschaften
Neubau
Stahlbetonkonstruktion
Fußbodenheizung
Klimaanlagen
Hochwertige Außentischlerei
Zwei Parkplätze
Projektarchiv
Überdachte Terrasse
Geräumige Dachterrasse
220 Meter vom Meer entfernt
Ort
Die Wohnung befindet sich in der Siedlung Punta Radman, Petrcane, einer der begehrtesten Standorte in der Region Zadar.
Die Nähe zum Meer, die gepflegten Strände und die entwickelte Infrastruktur machen diese Immobilie für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung geeignet.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte:
Tel.: +385 91 578 5877
E-Mail: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 AngeboteZusätzliche Informationen
- Preis
- 420 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zadar - Okolica
- Bezirk
- Petrčane
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23231
- Wohnfläche
- 106 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 220 m
- Energieklasse
- A+
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357303
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 420 000 € · Preis pro m²: 3 962 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 106 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 220 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Esquire Real Estate – 397 000 €; Prestige Invest – 420 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
