Apartment Primošten
Zu verkaufen · Primošten · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Penthouse Primosten Projekt Ivis
Das beeindruckende Penthouse D1 des Ivis-Projekts befindet sich im vierten Stock und bietet einen luxuriösen mediterranen Lebensstil mit außergewöhnlichem Komfort und spektakulären Panoramablicken.
Dank der erhöhten Lage und der sorgfältig gestalteten Außenbereiche ist das Penthouse den ganzen Tag über mit Sonne gebadet und bietet das ganze Jahr über unvergessliche Sonnenuntergänge über dem alten Teil von Primosten.
Die innere Wohnfläche von 97,71 m2 umfasst drei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und einen hellen offenen Wohnbereich.
Die überdachte Terrasse von 23,96 m2 erweitert den Wohnraum zusätzlich und ergänzt natürlich die große L-Terrasse, die ein besonderes Gefühl der Offenheit und Verbindung mit dem Meer bietet.
Ein besonderer Wert dieser Wohnung ist eine private Dachterrasse von 74,36 m2, mit einzigartiger Aussicht und absoluter Privatsphäre.
Während der Bauphase besteht die Möglichkeit, einen Pool auf dem Dach zu bauen, mit zusätzlichen Kosten.
Die Nettowohnfläche beträgt 130,23 m2 (Koeffizienten).
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum von 8,78 m2, einen Garagenparkplatz von 17,5 m2 und einen Außenparkplatz von 12,5 m2.
Die gesamte Nettofläche der Immobilie beträgt 145,87 m2 (Koeffizienten).
Fußbodenheizung, hochwertige Oberflächen und große Außenräume unterstreichen den Komfort und die Exklusivität dieses Penthouses.
Der Preis für diese außergewöhnliche Immobilie beträgt 790.000 €.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 790 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Primošten
- Bezirk
- Primošten
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22202
- Wohnfläche
- 130 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 800 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2025
- Pool
- Ja
- Klimaanlage
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357357
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 790 000 € · Preis pro m²: 6 077 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 130 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 800 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Primošten tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 473 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Primošten
Primošten [ˈprimɔʃtɛn] ist eine Gemeinde in Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 992
Quelle: Wikipedia
