Apartment Primošten

Zu verkaufen · Primošten · šibensko-kninska

3 Zimmer 130 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 790 000 € 6 077 €/m²

Objektbeschreibung

Penthouse Primosten Projekt Ivis
Das beeindruckende Penthouse D1 des Ivis-Projekts befindet sich im vierten Stock und bietet einen luxuriösen mediterranen Lebensstil mit außergewöhnlichem Komfort und spektakulären Panoramablicken.
Dank der erhöhten Lage und der sorgfältig gestalteten Außenbereiche ist das Penthouse den ganzen Tag über mit Sonne gebadet und bietet das ganze Jahr über unvergessliche Sonnenuntergänge über dem alten Teil von Primosten.
Die innere Wohnfläche von 97,71 m2 umfasst drei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und einen hellen offenen Wohnbereich.
Die überdachte Terrasse von 23,96 m2 erweitert den Wohnraum zusätzlich und ergänzt natürlich die große L-Terrasse, die ein besonderes Gefühl der Offenheit und Verbindung mit dem Meer bietet.
Ein besonderer Wert dieser Wohnung ist eine private Dachterrasse von 74,36 m2, mit einzigartiger Aussicht und absoluter Privatsphäre.
Während der Bauphase besteht die Möglichkeit, einen Pool auf dem Dach zu bauen, mit zusätzlichen Kosten.
Die Nettowohnfläche beträgt 130,23 m2 (Koeffizienten).
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum von 8,78 m2, einen Garagenparkplatz von 17,5 m2 und einen Außenparkplatz von 12,5 m2.
Die gesamte Nettofläche der Immobilie beträgt 145,87 m2 (Koeffizienten).
Fußbodenheizung, hochwertige Oberflächen und große Außenräume unterstreichen den Komfort und die Exklusivität dieses Penthouses.
Der Preis für diese außergewöhnliche Immobilie beträgt 790.000 €.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 077 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 857 €/m²
Abweichung vom Median +25,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 058 €/m²–5 545 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Primošten): 3 473 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 546 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Primošten für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
790 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Primošten
Bezirk
Primošten
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22202
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Garage
1
Entfernung zum Meer
800 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2025
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
357357

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 790 000 € · Preis pro m²: 6 077 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 130 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 800 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Primošten tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 473 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Primošten, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Primošten

Primošten [ˈprimɔʃtɛn] ist eine Gemeinde in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 992

Quelle: Wikipedia

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