Haus Rogoznica
Zu verkaufen · Rogoznica
Objektbeschreibung
Rogoznica – Luxusvilla in erster Reihe am Meer
LUXUS-VILLA AUF EINGANG MIT MAXIMALER PRIVAT
SEVID IN DER NÄHE DES ROGOZINJA
DIE ERSTE REIHE ZUM MEER - NEUBAU 2025
Außergewöhnliches Anwesen: Luxusvilla der höchsten Kategorie, in erster Reihe zum Meer, in einem ruhigen und versteckten Teil von Sevid - ein Ort, der absolute Privatsphäre, klares Meer und authentische mediterrane Atmosphäre garantiert.
WICHTIGE EIGENSCHAFTEN
400 m2 Wohnfläche der Hauptvilla
60 m2 separates Gästehaus
1500 m2 komplett eingerichtetes Grundstück in Alleinlage
Beheizter Infinity-Pool 100 m2 mit Panoramablick auf das Meer
Parkplatz für mehr als 5 Fahrzeuge
Grundriss und Ausstattung - alle Etagen sind mit dem Aufzug verbunden
Erdgeschoss
Offener Raum für Wohnzimmer, Küche und Esszimmer 49,5 m2
Weingut 21,6 m2
Wellnessbereich 32,5 m2
Finnische Sauna Infrarotsauna Whirlpool
Raum für Fitnessraum 22 m2
Überdachte Terrasse mit Sommerküche und Grill
Beheizter Infinity-Pool 100 m2
Salz-Elektrolysesystem schonender für die Haut und ohne chemischen Geruch
Geräumige Sonnenterrassen mit offenem Blick auf das Meer und die Inseln
Erster Stock
Drei luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
Voller Komfort und Privatsphäre für jede Person
Zweiter Stock
Master Haus der Privatsphäre
Hauptschlafzimmer Große Garderobe En-suite Badezimmer
Exklusive Dachterrasse 50 m2
Unberührter Panoramablick auf das Meer, Sevid und die umliegenden Inseln
GASTHAUS ZUSÄTZLICHER WERT
Private Einheit von 60 m2 ideal für:
Gäste
Familienmitglieder
Mitarbeiter
Vermietung mit der Hauptvilla (Premium-Einkommen!)
Es besteht aus:
Wohnbereich
Die Küche
Schlafzimmern
Badezimmern
STANDORT DIE EINZIGE SCHÖNHEIT VON DALMATIEN
Sevid ist eine ruhige und malerische Küstenstadt, bekannt für:
Unberührte Natur
Unglaublich sauberes Meer
Versteckte Strände
Frieden und Privatsphäre
Es ist sehr gut mit städtischen Zentren verbunden:
Ziel Entfernung
Rogoznica ~10 km
Primosten ~17 km
Trogir ~22 km
Flughafen Split ~23 km
Split ~45 km
Perfekte Balance zwischen Einsamkeit und Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen, Marina, Restaurants und Luxus-Tourismus.
BAUQUALITÄT
Die Villa wurde 2025 gebaut.
Jahr nach den höchsten Standards:
Premium Materialien
Energieeffizienz
Fortschrittliche Filter- und Ausrüstungssysteme
Modernes Design mit großen Glasflächen und viel Licht
Warum ist diese Villa eine Investition?
erste Reihe zum Meer
Maximale Privatsphäre ohne Nachbarn
Wellness + Fitnessraum + Weingut
Gasthaus als zusätzliches Einkommenspotenzial
Prestigeträchtige Lage in der Nähe von Premium-Tourismus-Zentren
perfekt für Luxusvermietung oder persönliche Residenz
KONTAKT
Für weitere Informationen, Fotos, Dokumentationen oder Besichtigungsvereinbarungen:
Tel.: +385 95 73 55 171
E-Mail: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
ROGOZNICA
1 000 000 € · 164 m²
6 098 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
ROGOZNICA
680 000 € · 150 m²
4 533 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Rogoznica
580 000 € · 170 m²
3 412 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Rogoznica
635 000 € · 172 m²
3 692 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
Rogoznica
1 200 000 € · 160 m²
7 500 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
ROGOZNICA
520 000 € · 150 m²
3 467 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
Rogoznica
1 800 000 € · 200 m²
9 000 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
ROGOZNICA
1 300 000 € · 167 m²
7 784 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Rogoznica
- Bezirk
- Rogoznica
- PLZ
- 22203
- Wohnfläche
- 158 m²
- Grundstück
- 1 460 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 2
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2025
- Pool
- Ja
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357463
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 € · Preis pro m²: 0 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 158 m² · Grundstück: 1 460 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.
