Apartment Nin
Zu verkaufen · Zaton · Zadarska
Objektbeschreibung
Zweite Reihe zum Meer – Zwei-Zimmer-Wohnung mit 5 Schlafzimmern – Meerblick
Wohnung S5 mit großer Loggia Zaton, 20 m vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung in einem luxuriösen Neubau in einer außergewöhnlichen Lage in Zaton, nur 20 Meter vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt.
Das Gebäude besteht aus sechs Wohnungen und zwei Penthouses, und alle Wohnungen sind mit hochwertigen Geräten und Materialien ausgestattet.
Layout und Oberflächen:
Wohnung S5 besteht aus:
Wohnzimmer, Küche und Esszimmer 16,07 m2
Schlafzimmer 1 10,40 m2
Schlafzimmer 2 7,41 m2
Badezimmer 1 3,65 m2
Badezimmer 2 3,30 m2
Flur 2,43 m2
Loggia 29,75 m2
Nicht überdachte Terrassen 5,25 m2
Flächen:
Gesamtinnenfläche der Wohnung (Innenraum-ohne Loggia): 43,26 m2
Gesamte Nutzfläche mit Anbauten: ca. 61,27 m2
(Rechnung: Innenbereich + 50% Loggia + 25% überdachte Terrasse)
Bruttofläche mit allen Außenbereichen: 78,26 m2
2 Außenparkplätze inklusive
Ausrüstung und Materialien:
Aluminium Tischlerei Schüco mit Elektrorollos und Jalousien
Schindler Aufzug
Fußbodenheizung (Wärmepumpe) + Klimaanlagen Mitsubishi
Hochwertige großformatige Keramik und hochwertige Parkette
Eigentümer: juristische Person Käufer von der Zahlung der Grundsteuer befreit
Besonderheiten:
Geräumige überdachte Loggia ideal für Aufenthalte im Freien
Ruhige und elitäre Lage von Zaton
Perfekt für Urlaub, Miete oder ganzjährige Unterkunft
In der Nähe des Meeres, der Promenade, des Strandes und aller Einrichtungen
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte:
Tel.: +385 95 7355 171
E-Mail: [email protected]
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 370 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Nin
- Bezirk
- Zaton
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 20235
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 20 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2025
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357545
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 370 000 € · Preis pro m²: 4 744 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 78 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 20 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Nin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 744 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Prestige Invest – 370 000 €; IN NEKRETNINE – 310 880 €.
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Über die Gegend: Nin
Nin [ˈniːn] ist eine Stadt in Kroatien. Sie befindet sich in der Gespanschaft Zadar und liegt etwa 15 km nördlich von Zadar an der Adria. Nin hat etwa 2744 Einwohner.
Einwohnerzahl: 2 705
Quelle: Wikipedia
