Haus Zadar
Zu verkaufen · Voštarnica · Zadarska
Objektbeschreibung
VOŠTARNICA - Haus mit drei Wohneinheiten - 170m2
ZADAR - VOŠTARNICA – Haus mit drei Wohnungen nur 90 m vom Meer entfernt!
Zum Verkauf steht ein Haus in Voštarnica in Zadar, auf einem Grundstück von 170 m².
Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss mit insgesamt drei Wohneinheiten.
Laut den Projektunterlagen beträgt die gesamte netto nutzbare Wohnfläche des Hauses 166,76 m², einschließlich Gemeinschaftsflächen und Außenflächen, berechnet mit Koeffizienten.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen:
- Wohnung 1 – 31,82 m²: Wohn- und Esszimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, Bad, Eingang und Flur.
- Wohnung 2 – 44,27 m² netto nutzbare Fläche: Wohn- und Esszimmer, Küche, ein Schlafzimmer, Bad und Flur sowie überdachte und unbeheizte Terrasse.
Die Wohnfläche der Wohnung mit Terrassen, ohne Anwendung von Koeffizienten, beträgt 53,61 m².
Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit netto nutzbarer Fläche von 80,96 m², die Wohn- und Esszimmer, Küche, drei Schlafzimmer, Bad, Flur, innere Treppe und zwei Balkone umfasst.
Die Fläche mit Balkonen, ohne Anwendung von Koeffizienten, beträgt 89,20 m².
Heizung und Kühlung erfolgen über Klimageräte.
Das Haus ist an einer Seite an ein Nachbargebäude angebaut, der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über eine innere Treppe.
Die Immobilie ist lastenfrei.
Die Baugenehmigung befindet sich im Genehmigungsverfahren, die Fertigstellung wird bis Ende 2026 erwartet.
Voštarnica ist ein Stadtviertel von Zadar, das die Nähe zum historischen Kern mit der Praktikabilität des Alltagslebens verbindet.
Geschäfte, Schulen, Kindergärten und andere städtische Einrichtungen machen diese Lage attraktiv für Familienwohnen, aber auch für Vermietung.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns:
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 540 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Zadar
- Bezirk
- Voštarnica
- Gespanschaft
- Zadarska
- Wohnfläche
- 172 m²
- Grundstück
- 53 m²
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Entfernung zum Meer
- 90 m
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 374968
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 540 000 € · Preis pro m²: 3 140 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 172 m² · Grundstück: 53 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 8 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 90 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Gespanschaft Zadar
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
