Apartment Zadar - Okolica

PetrČane – zg3 Penthouse mit zwei Schlafzimmern und 3 Schlafzimmern im 2. Stock, nur 650 m vom Meer entfernt!
PETRČANE – ZG3 zweistöckige Wohnung S3 im 2. Stock mit Dachterrasse, nur 650 m vom Meer entfernt! In einer äußerst ruhigen und von Grün umgebenen Lage in Petrčane, in der Nähe der bekannten Königlichen Weinberge, befindet sich ein modernes Wohnkomplex, das aus nur fünf eleganten Gebäuden besteht, jedes mit vier Wohneinheiten. Die begrenzte Anzahl an Wohnungen garantiert völlige Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität des Wohnens – ideal für diejenigen, die einen ruhigen mediterranen Lebensstil mit einem Hauch von Komfort wünschen. Wohnung S3 – 2. Stock (Gebäude 3) Diese funktionale und helle zweistöckige Wohnung mit zugehöriger Dachterrasse bietet einen ausgezeichneten Grundriss sowie zusätzlichen Außenbereich zum ganzjährigen Genießen. Raumaufteilung: * Flur – 1,80 m² * Esszimmer, Küche und Wohnbereich – 20,00 m² * Schlafzimmer – 8,90 m² * Schlafzimmer – 7,20 m² * Badezimmer – 4,00 m² Gesamtfläche des Wohnteils: 41,90 m² Außenbereiche und Zubehör: * Loggia – 3,80 m² * Unbedeckte Terrasse – 9,50 m² * Unbedeckte Dachterrasse – 46,00 m² * Parkplatz P1 – 13,75 m² * Parkplatz P2 – 13,75 m² Flächenberechnung (NKP): Wohnfläche: 41,90 m² × 1,00 = 41,90 m² Loggia: 3,80 m² × 0,50 = 1,90 m² Unbedeckte Terrasse: 9,50 m² × 0,25 = 2,38 m² Unbedeckte Dachterrasse: 46,00 m² × 0,25 = 11,50 m² Parkplatz P1: 13,75 m² × 0,20 = 2,75 m² Parkplatz P2: 13,75 m² × 0,20 = 2,75 m² Gesamtnutzfläche mit allen Nebenflächen und Zubehör: 128,70 m² Gesamtnettogeschätzte Nutzfläche (NKP): 63,18 m² Ausstattung und Bau-Standards: Die Wohnungen sind nach den höchsten Standards modernen Wohnens ausgestattet: ✔ hochwertige Keramikfliesen und Sanitäranlagen ✔ Fußbodenheizung in allen Räumen ✔ Multi-Split Klimasystem (mehrere Innengeräte) ✔ einbruchhemmende Eingangstür Alle eingebauten Materialien, Boden- und Wandverkleidungen wurden mit Fokus auf Qualität, Ästhetik und Langlebigkeit ausgewählt. Lage Petrčane ist einer der begehrtesten Orte der Region Zadar, bekannt für das kristallklare Meer, gepflegte Strände und die ruhige mediterrane Umgebung. Im Ort befinden sich luxuriöse Hotelkomplexe, darunter das Falkensteiner Hotel & Spa Iadera, und in unmittelbarer Nähe liegen die Königlichen Weinberge mit einzigartigem Blick auf den Zadar-Archipel und einem erstklassigen Weinangebot. Weitere Informationen: Entfernung zum Meer und Strand: ca. 650 m Geplanter Fertigstellungstermin: Dezember 2026. Jahr Eigentum ist ordentlich!! Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben, Urlaub oder Investition in einem der attraktivsten Orte der Region Zadar dar. Interessierte Käufer bitten wir, uns zu kontaktieren über: Telefon: +385 91 788 2020 Email: [email protected]