Appartamento Zadar - Okolica

PetrČane – zg3 attico con due camere da letto, di cui 3 situate al 2° piano, a soli 650 m dal mare!
PETRČANE – ZG3 appartamento bilocale S3 al 2. piano con terrazza sul tetto, a soli 650 m dal mare! In una posizione estremamente tranquilla e verdeggiante a Petrčane, vicino ai famosi vigneti Reali, è situato un moderno complesso residenziale composto da sole cinque eleganti edifici, ognuno con quattro unità abitative. Il numero limitato di appartamenti garantisce completa privacy, tranquillità ed esclusività della vita – ideale per chi desidera uno stile di vita mediterraneo sereno con un tocco di comfort. Appartamento S3 – 2° piano (edificio 3) Questo funzionale e luminoso bilocale con terrazza sul tetto annessa offre una eccellente disposizione degli ambienti e uno spazio esterno aggiuntivo per godere tutto l'anno. Disposizione degli ambienti: * Corridoio – 1,80 m² * Sala da pranzo, cucina e soggiorno – 20,00 m² * Camera da letto – 8,90 m² * Camera da letto – 7,20 m² * Bagno – 4,00 m² Superficie totale della parte abitativa: 41,90 m² Spazi esterni e pertinenze: * Loggia – 3,80 m² * Terrazza scoperta – 9,50 m² * Terrazza sul tetto scoperta – 46,00 m² * Posto auto P1 – 13,75 m² * Posto auto P2 – 13,75 m² Calcolo delle superfici (NKP): Spazio abitativo: 41,90 m² × 1,00 = 41,90 m² Loggia: 3,80 m² × 0,50 = 1,90 m² Terrazza scoperta: 9,50 m² × 0,25 = 2,38 m² Terrazza sul tetto scoperta: 46,00 m² × 0,25 = 11,50 m² Posto auto P1: 13,75 m² × 0,20 = 2,75 m² Posto auto P2: 13,75 m² × 0,20 = 2,75 m² Superficie utile totale con tutte le parti accessorie e pertinenze: 128,70 m² Superficie netta utile calcolata (NKP) totale: 63,18 m² Attrezzature e standard di costruzione: Gli appartamenti sono dotati secondo i più alti standard di abitazione moderna: ✔ piastrelle ceramiche di alta qualità e sanitari ✔ riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti ✔ sistema di climatizzazione multi‑split (più unità interne) ✔ porte d’ingresso antieffrazione Tutti i materiali installati, rivestimenti di pavimenti e pareti sono scelti con enfasi su qualità, estetica e durata. Posizione Petrčane è una delle località più ambite della regione di Zadar, nota per il mare cristallino, le spiagge attrezzate e l’ambiente mediterraneo tranquillo. In zona si trovano complessi alberghieri di lusso, tra cui il Falkensteiner Hotel & Spa Iadera, mentre nelle immediate vicinanze si trovano i Vigneti Reali con vista unica sull’arcipelago di Zadar e un’offerta vinicola di alto livello. Informazioni aggiuntive: Distanza dal mare e dalla spiaggia: cca 650 m Termine previsto dei lavori: dicembre 2026. Proprietà regolare!! Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per una vita familiare confortevole, una vacanza o un investimento in una delle località più attraenti della regione di Zadar. Gli acquirenti interessati sono pregati di contattarci tramite: Telefono: +385 91 788 2020 Email: [email protected]