Apartment Zadar

Zu verkaufen · Bili Brig · Zadarska

3 Zimmer 92 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 290 000 € 3 152 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar - Bili Brig - Zweizimmerwohnung mit 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss und Garten - 90 m²
Zadar - Bily brig, Zwei-Zimmer-Wohnung S1 im Erdgeschoss mit Garten von 92 m2 im Neubau!!
Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung S1 mit Garten im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses im Bau, in der Siedlung Bili brig, Zadar.
Das Projekt besteht aus insgesamt 5 Wohneinheiten, verteilt über das Erdgeschoss und zwei Etagen.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und gut verbundenen Lage, geeignet für ein Familienleben oder eine langfristige Investition.
GRUNDLEGENDE INFORMATIONEN WOHNUNG S1:
Wohnfläche (netto): 77,66 m2
Gesamtfläche mit Anbauten: 86,93 m2
Etage: Erdgeschoss
Anzahl der Zimmer: 2.
Schlafzimmern
Preis: 290.000 €
Eigentum: ordentlich 1/1
Fertigstellung: bis Sommer 2026.
Jahr
Grundrisse der Fläche der Wohnung S1:
Schlafzimmer 1 14,38 m2
Schlafzimmer 2 13,41 m2
Badezimmer 8,35 m2
Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (Open Space) 31,89 m2
Zugeordnete Räume:
Zwei Parkplätze im Freien überdacht und nicht überdacht (13,75 und 27,5 m2, netto 4,13 und 5,5 m2)
Garten - 150 m2 ( 15 m2)
EIGENSCHAFTEN DES GEBÄUDEES UND DER WOHNUNG
Konstruktion und Isolierung:
Mauerwerk Baublock Ziegel
Thermofassade (10 cm Styropor)
PVC-Tischlerei mit IZO-Glas (LOW-e) und Moskitonetzen
Elektrische Rollos
Einbruchs- und Feuertüren
Videotelefon
Ausstattung der Wohnung:
Fußbodenheizung
Multi-Split Klimaanlagen in jedem Raum
Hochwertige Keramik und Sanitärkeramik
STANDORT
Ruhige und urbane Umgebung
In der Nähe von Schule, Kindergarten, Geschäft, Einkaufszentrum und anderen wichtigen Einrichtungen
Entfernung vom Meer: ca. 2 km
Entfernung vom Zentrum von Zadar: ca. 3 km
VERFÜGBARKEIT DER WOHNUNGEN:
S1 Zwei-Zimmer-Wohnung von 92,66 m2 - 290.000€
S2 Zwei-Zimmer-Wohnung von 65,25 m2 - VERKAUFT
S3 Zwei-Zimmer-Wohnung von 68,07 m2 - 230.000€
S4 Zwei-Zimmer-Wohnung von 81,20 m2 - VERKAUFT
S5 Zwei-Zimmer-Wohnung von 82,68 m2 - 280.000€
Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Tel.: +385 91 788 2020
E-Mail: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 152 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 814 €/m²
Abweichung vom Median -17,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 6.

Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 431 €/m²–4 519 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
290 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Bili Brig
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
35410
Wohnfläche
92 m²
Grundstück
150 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Entfernung zum Meer
2 600 m
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
352754

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 290 000 € · Preis pro m²: 3 152 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 92 m² · Grundstück: 150 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 2 600 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Zadar, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Bili Brig

Bili Brig ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gemeinde Nova Kapela in der Gespanschaft Brod-Posavina. In Bilo Cargo befindet sich die katholische Kirche der Himmelfahrt des Erlösers.

Einwohnerzahl: 272

Quelle: Wikipedia

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