Zu verkaufen · Bili Brig · Zadarska
Zadar - Bili Brig - Zweizimmerwohnung mit 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss und Garten - 90 m²
Zadar - Bily brig, Zwei-Zimmer-Wohnung S1 im Erdgeschoss mit Garten von 92 m2 im Neubau!!
Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung S1 mit Garten im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses im Bau, in der Siedlung Bili brig, Zadar.
Das Projekt besteht aus insgesamt 5 Wohneinheiten, verteilt über das Erdgeschoss und zwei Etagen.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und gut verbundenen Lage, geeignet für ein Familienleben oder eine langfristige Investition.
GRUNDLEGENDE INFORMATIONEN WOHNUNG S1:
Wohnfläche (netto): 77,66 m2
Gesamtfläche mit Anbauten: 86,93 m2
Etage: Erdgeschoss
Anzahl der Zimmer: 2.
Schlafzimmern
Preis: 290.000 €
Eigentum: ordentlich 1/1
Fertigstellung: bis Sommer 2026.
Jahr
Grundrisse der Fläche der Wohnung S1:
Schlafzimmer 1 14,38 m2
Schlafzimmer 2 13,41 m2
Badezimmer 8,35 m2
Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (Open Space) 31,89 m2
Zugeordnete Räume:
Zwei Parkplätze im Freien überdacht und nicht überdacht (13,75 und 27,5 m2, netto 4,13 und 5,5 m2)
Garten - 150 m2 ( 15 m2)
EIGENSCHAFTEN DES GEBÄUDEES UND DER WOHNUNG
Konstruktion und Isolierung:
Mauerwerk Baublock Ziegel
Thermofassade (10 cm Styropor)
PVC-Tischlerei mit IZO-Glas (LOW-e) und Moskitonetzen
Elektrische Rollos
Einbruchs- und Feuertüren
Videotelefon
Ausstattung der Wohnung:
Fußbodenheizung
Multi-Split Klimaanlagen in jedem Raum
Hochwertige Keramik und Sanitärkeramik
STANDORT
Ruhige und urbane Umgebung
In der Nähe von Schule, Kindergarten, Geschäft, Einkaufszentrum und anderen wichtigen Einrichtungen
Entfernung vom Meer: ca. 2 km
Entfernung vom Zentrum von Zadar: ca. 3 km
VERFÜGBARKEIT DER WOHNUNGEN:
S1 Zwei-Zimmer-Wohnung von 92,66 m2 - 290.000€
S2 Zwei-Zimmer-Wohnung von 65,25 m2 - VERKAUFT
S3 Zwei-Zimmer-Wohnung von 68,07 m2 - 230.000€
S4 Zwei-Zimmer-Wohnung von 81,20 m2 - VERKAUFT
S5 Zwei-Zimmer-Wohnung von 82,68 m2 - 280.000€
Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Tel.: +385 91 788 2020
E-Mail: [email protected]
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 290 000 € · Preis pro m²: 3 152 €/m²
Wohnfläche: 92 m² · Grundstück: 150 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 2 600 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Bili Brig ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gemeinde Nova Kapela in der Gespanschaft Brod-Posavina. In Bilo Cargo befindet sich die katholische Kirche der Himmelfahrt des Erlösers.
Einwohnerzahl: 272
Quelle: Wikipedia