Zu verkaufen · Centar · Primorsko-goranska
Apartment mit Pool und Blick auf die Kvarner-Bucht
In einem ruhigen Teil von Rijeka, umgeben von viel Grün, befindet sich eine exklusive Wohneinheit in einem Neubau, die höchsten Komfort und Privatsphäre bietet.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Villa mit drei Luxuswohnungen und erstreckt sich über 95 m2 sorgfältig gestalteten Innenraum.
Ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche schafft eine warme und offene Atmosphäre, ideal für angenehme Momente mit Familie und Freunden.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, zwei Badezimmer und drei Schlafzimmer.
Das Master-Schlafzimmer bietet zusätzlich ein Gefühl von Luxus, da es über ein eigenes Badezimmer verfügt.
Einer der größten Vorteile des Anwesens ist ein geräumiger Garten von 274 m2, der einen beheizten Pool mit Gegenstromschwimmen umfasst, ein perfekter Ort, um das ganze Jahr über zu genießen.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über drei Parkplätze, von denen zwei überdacht sind, und es gibt ein Ladegerät für Elektroautos.
Die Villa befindet sich in einer Lage, die einen spektakulären Blick auf die Kvarner Bucht und die Inseln bietet und gleichzeitig nur wenige Minuten von allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt ist.
Jede Wohnung nimmt eine separate Etage ein und bietet somit absolute Privatsphäre.
Das Anwesen ist mit den modernsten Technologien für maximale Energieeffizienz und Komfort ausgestattet.
Die hochwertige Thermofassade, das Daikin Fußbodenheizungs- und -kühlsystem sowie die Wärmepumpe mit integriertem Warmwasserspeicher ermöglichen einen angenehmen Aufenthalt zu allen Jahreszeiten.
Die Fußbodenheizung befindet sich in der ganzen Wohnung, während die Ventilkonvektoren in jedem Raum das ganze Jahr über die optimale Temperatur gewährleisten.
Das Anwesen ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein luxuriöses Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen und gleichzeitig in der Nähe der Stadt und aller Annehmlichkeiten sein möchten.
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.
RIJEKA
700 000 € · 332 m²
2 108 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
RIJEKA
1 800 000 € · 322 m²
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Ähnlichkeit 75 %
Rijeka
1 € · 295 m²
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RIJEKA
940 000 € · 310 m²
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Ähnlichkeit 66 %
RIJEKA
1 800 000 € · 321 m²
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RIJEKA
266 000 € · 266 m²
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Rijeka
710 000 € · 291 m²
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Ähnlichkeit 59 %
RIJEKA
1 800 000 € · 321 m²
5 607 €/m²
Ähnlichkeit 57 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 650.000 € · Preis pro m²: 1 762 €/m²
Wohnfläche: 369 m² · Grundstück: 274 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 1700
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia