Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Zwei-Zimmer-Apartment mit Meerblick in Opatija
Schöne Wohnung in Opatija mit Panoramablick auf das Meer, befindet sich am 1.
Etage eines modernen Wohngebäudes.
Die stilvolle Wohnung besteht aus einem geräumigen offenen Wohnbereich, der eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon umfasst.
Der Balkon bietet einen bezaubernden Blick auf das Meer, ideal zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine zusätzliche Toilette, die Komfort und Privatsphäre bietet.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und einen Außenparkplatz.
Die Bewohner können die Nutzung von zwei Pools genießen, perfekt für Erfrischungen an warmen Sommertagen.
Das Anwesen ist die perfekte Kombination aus Komfort und einer wunderschönen natürlichen Umgebung, ideal für ein Familienleben oder als Investition für einen Urlaub.
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 472 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija - Centar
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 71 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 400 m
- Energieklasse
- A
- Baujahr
- 2018
- Anzeigen-ID
- 343325
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 472 000 € · Preis pro m²: 6 648 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 71 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 400 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
