Appartement Opatija
À vendre · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement de deux chambres avec vue sur mer à Opatija
Bel appartement à Opatija avec vue panoramique sur la mer, situé au 1.
étage d'un immeuble d'appartements moderne.
L'appartement élégant se compose d'un vaste espace de vie à concept ouvert, qui comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon avec accès au balcon.
Le balcon offre une vue imprenable sur la mer, idéale pour se détendre et profiter des couchers de soleil.
L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain moderne et d'un toilette supplémentaire, ce qui assure confort et intimité.
De plus, l'appartement comprend un débarras et une place de parking extérieure.
Les résidents peuvent profiter de deux piscines, parfaites pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
La propriété représente une combinaison parfaite de confort et d'un bel environnement naturel, idéale pour la vie familiale ou comme investissement pour les vacances.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 472 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija - Centar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 71 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 400 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2018
- ID de l’annonce
- 343325
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 472 000 € · Prix au m²: 6 648 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 71 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 400 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
