Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Ferienwohnung in der österreichisch-ungarischen Villa in Opatija
Schöne Wohnung von 91 m2 im ersten Stock der österreichisch-ungarischen Villa, alles in zweiter Reihe zum Meer, mit offenem Meerblick.Die elegant eingerichtete Wohnung strahlt Charme und Geschichte aus und bietet gleichzeitig den Komfort des modernen Lebens.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, der zur Küche führt, einem Wohnzimmer mit Essbereich, ideal für Treffen mit Familie und Freunden.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige Terrasse mit Südausrichtung, die einen wunderschönen Blick auf das Meer bietet.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Badezimmer und einen Abstellraum.
Darüber hinaus ist die Wohnung komplett ausgestattet und möbliert, bereit für den Umzug.
Eine Besonderheit dieser Wohnung ist auch der Hof mit einer Rampe, in dem sich zwei Parkplätze befinden, die zur Wohnung gehören.
Die Lage der Wohnung ist außergewöhnlich, sie befindet sich in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, die für den Alltag notwendig sind.
Die Wohnung ist eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und historischem Charme, ideal für diejenigen, die ihre Ecke am Meer suchen.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 780 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija - Centar
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 91 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 100 m
- Anzeigen-ID
- 343336
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 780 000 € · Preis pro m²: 8 571 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 91 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 100 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
