Apartment Opatija

Zu verkaufen · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

3 Zimmer 77 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 930 000 € 12 078 €/m²

Objektbeschreibung

Modernes Apartment in Novogradnja mit Meerblick, Opatija
Moderne, neu gebaute Wohnung befindet sich in der Nähe des Zentrums von Opatija, nur 200 m vom Meer entfernt.
Die außergewöhnliche Lage ermöglicht Ruhe und Privatsphäre bei gleichzeitiger Gewährleistung der Nähe zum Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften und Stränden.
Neben der schönen Architektur und dem Design ist eines der Hauptmerkmale ein atemberaubender Panoramablick auf die gesamte Kvarner Bucht.
Jede Wohneinheit ist sorgfältig gestaltet und betont Geräumigkeit, Funktionalität und Luxus.
Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes.
Es besteht aus einem geräumigen Wohnbereich, bestehend aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer.
Im Folgenden sind zwei Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes Bad hat, dann ein weiteres Badezimmer und eine Wirtschaft.
Die große überdachte Terrasse ist ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der spektakulären Aussicht.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz in der Garage.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet.
Heizen und Kühlen wird durch Fußbodenheizung über Wärmepumpen und eingebaute Deckenklimaanlagen gewährleistet.
Italienische Keramik Marazzi und Mirage-Keramik und Eichenparkett bilden den Bodenbelag, während die Hansgrohe-Hygiene-Innentüren Catalano zum Spitzendesign dieses außergewöhnlichen Anwesens beitragen.
Der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer.
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ONE Real Estate d.o.o.
Mob: +385 91 574 0746
E-Mail: [email protected]
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 12 078 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 510 €/m²
Abweichung vom Median +85,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 90.

Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 323 €/m²–8 291 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 51 €–616 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Varianten in diesem Projekt

5

Zusätzliche Informationen

Preis
930 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Opatija
Bezirk
Opatija - Centar
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Garage
1
Baujahr
2023
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
343434

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 930 000 € · Preis pro m²: 12 078 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 77 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Opatija, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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