Apartment Opatija - Okolica

Zu verkaufen · Ičići · Primorsko-goranska

3 Zimmer 127 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 790 000 € 6 220 €/m²

Objektbeschreibung

Luxusapartment mit wunderschönem Blick auf das Meer
Luxuriöse Wohnung mit herrlichem Meerblick befindet sich im zweiten Stock eines modernen Gebäudes in Icici.
Nur 150 m vom Meer entfernt, ist dieses Apartment eine perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und Meeresnähe und bietet ein ideales Zuhause oder eine Investitionsmöglichkeit.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, Küche und Essbereich mit einem offenen Konzept.
Helle Farben des Interieurs erzeugen den Eindruck von Luftigkeit, während moderne Details sorgfältig ausgewählt werden, um einen modernen und stilvollen Raum zu schaffen.
Zum Wohnbereich gehört eine der attraktiven Eigenschaften der Wohnung, ein großer überdachter Balkon, ideal für Geselligkeit im Freien mit Panoramablick auf das Meer und die Umgebung.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei wunderschön eingerichtete Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem gemeinsamen Balkon.
Das Anwesen verfügt über einen Parkplatz auf dem Grundstück, einen Garagenplatz und einen Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes.
Die Wohnung ist hervorragend ausgestattet und eingerichtet, die Ventilatorkonvektoren sorgen für eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über und ein zusätzlicher Vorteil ist der Aufzug im Gebäude.
Die Lage dieser Wohnung ist außergewöhnlich, da sie in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums liegt.
Icici ist ein wunderschöner Küstenort mit wunderschönen Stränden, Restaurants, Cafés und anderen Einrichtungen, die eine perfekte Balance zwischen einem ruhigen Leben und der Nähe der Stadt bieten.
ONE Real Estate d.o.o.
Mob: +385 91 574 0746
E-Mail: [email protected]
www.theone.hr
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 6 220 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 768 €/m²
Abweichung vom Median +7,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 57.

Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 415 €/m²–7 105 €/m² Verglichen mit 14 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
790 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Opatija - Okolica
Bezirk
Ičići
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51414
Wohnfläche
127 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Entfernung zum Meer
150 m
Aufzug
Ja
Anzeigen-ID
343441

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Aufzug
Garage
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 790 000 € · Preis pro m²: 6 220 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 127 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 150 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 14 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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