À vendre · Ičići · Primorsko-goranska
Appartement de luxe avec une vue magnifique sur la mer
Appartement de luxe avec une belle vue sur la mer situé au deuxième étage d'un bâtiment moderne à Icici.
À seulement 150 m de la mer, cet appartement représente la combinaison parfaite d'élégance, de confort et de proximité avec la mer, offrant un logement idéal ou une opportunité d'investissement.
L'appartement se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine et d'une salle à manger à concept ouvert.
Les couleurs vives de l'intérieur créent une impression d'aération, tandis que les détails modernes sont soigneusement choisis pour créer un espace moderne et élégant.
L'espace de vie est complété par l'un des atouts de l'appartement, un grand balcon couvert, idéal pour les rencontres en plein air avec une vue panoramique sur la mer et les environs.
De plus, l'appartement comprend deux chambres magnifiquement décorées avec salles de bains privées et accès à un balcon partagé.
Le bien dispose d'une place de parking dans la cour, d'un garage et d'une salle de stockage au sous-sol de l'immeuble.
L'appartement est superbement équipé et décoré, les ventilateurs assurent une température confortable toute l'année, et un avantage supplémentaire est la présence d'un ascenseur dans l'immeuble.
L'emplacement de cet appartement est remarquable puisqu'il se trouve à proximité de la mer et du centre du village.
Icici est une belle station balnéaire avec de magnifiques plages, restaurants, cafés et autres installations qui offrent l'équilibre parfait entre vie paisible et proximité de l'effervescence urbaine.
The One Real Estate d.o.o.
Mob: +385 91 574 0746
E-mail: [email protected]
www.theone.hr
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 790 000 € · Prix au m²: 6 220 €/m²
Surface habitable: 127 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia